Elegant renoveret lejlighed med førsteklasses beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 208 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 208 ㎡ • Altaner: 1 • Indbygget køkken • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne elegante, nyrenoverede lejlighed i hjertet af Palma kombinerer exceptionelle standarder for design og komfort med den karakteristiske charme i et eftertragtet kvarter. Lejlighedens omdrejningspunkt er det rummelige opholds-, spise- og køkkenområde, som åbner sig gennem gulv-til-loft-vinduer ud til balkonen med udsigt over Ramblas. Det eksklusive åbne Schüller-køkken er udstyret med avancerede apparater fra Gaggenau og Miele samt et vinkøleskab fra Küpperbusch. Tre soveværelser og tre badeværelser (to af dem en suite) fuldender denne luksuriøse boligoplevelse. Det store soveværelse imponerer med sit walk-in closet, et fritstående badekar og en separat bruser - en ægte spa-oplevelse i dit eget hjem. Alle soveværelser har specialbyggede garderobeskabe. Egetræsparketgulvene i sildebensmønster giver varme til rummene og harmonerer med naturstensfliserne i badeværelserne og det sofistikerede belysningsdesign fra Occio. Yderligere funktioner omfatter et integreret Sonos-lydsystem, vinduer med tredobbelt glas, gulvvarme, central aircondition og aerotermisk teknologi. Et afkalknings- og osmosesystem betjener hele lejligheden og er placeret i et dedikeret bryggers. Den smukke Marés-stenvæg i gangen og træbjælkerne i loftet tilføjer et strejf af den gamle bys charme til denne moderne ejendom. Et privat opbevaringsrum i bygningen er også inkluderet. Fra den fælles tagterrasse er der udsigt over trætoppene langs den fortryllende avenue. En elevatorlicens er på plads, og byggeriet er planlagt. Derudover kan en lejet parkeringsplads i nærheden overtages. Denne lejlighed ligger langs den berømte Ramblas og placerer det pulserende liv i Palmas gamle bydel lige uden for døren - fra charmerende caféer og butikker til kulturelle højdepunkter, alt sammen kun en kort gåtur væk. Denne ekstraordinære ejendom tilbyder et fredfyldt tilflugtssted, der blander komfort, stil og en uovertruffen beliggenhed.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 35.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.