Elegant, renoveret lejlighed med karakter og masser af lys i Son Armadans

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1934 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 120 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 97 ㎡ • Altaner: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Gasopvarmning • Gulvbelægning: Parket

Denne smukke lejlighed ligger i en elegant, karakteristisk ejendom fra 1934, kun få minutter fra Paseo Marítimo, Santa Catalina og Palma Tennis Club, og er blevet totalrenoveret, idet man omhyggeligt har bevaret husets oprindelige essens. Resultatet er en sjælden kombination: sofistikeret middelhavsæstetik, højt til loftet, varme materialer og en lys og rolig atmosfære i hjertet af Palma. Lejligheden har et bebygget areal på ca. 120 m² og nyder godt af naturligt lys hele dagen takket være orienteringen mod alle fire facader og de store originale vinduer med mallorcinske skodder. Sildebensgulve, synlige bjælker, pejsen og det restaurerede træ- og vinduesarbejde giver hvert rum personlighed og autenticitet. Dagområdet byder på en rummelig, elegant og hyggelig stue med adgang til den udendørs balkon samt en smuk separat spisestue med pejs, der er forbundet med den indendørs terrasse. Det fuldt udstyrede, generøse køkken kombinerer funktionalitet og design i et rum, der er designet til daglig brug såvel som til møder med gæster. Lejligheden har tre soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er en suite. Det store soveværelse har eget badeværelse og adgang til det separate vaskerum, mens et af de andre soveværelser har udgang til en stille, indvendig balkon. Alle badeværelser er renoveret med materialer af høj kvalitet og har gulvvarme og håndklædetørrer.

Son Armadams: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Son Armadams is a tranquil and upscale neighbourhood in the western part of Palma, Mallorca’s capital. Located southwest of the city center, it offers a relaxed atmosphere while being close to the vibrant downtown. The area is characterised by its spacious apartments and luxurious properties set amidst well-maintained, green streets. Son Armadams combines urban living with a peaceful environment, making it particularly popular with families and professionals. Highlights of Son Armadams include the nearby Parc de las Estaciones, a large park ideal for walks and relaxation, and its proximity to the Paseo Marítimo, which features numerous restaurants, bars, and shopping options. The location allows for quick access to Palma’s city center, where visitors can enjoy the capital's cultural offerings. The excellent transport links provide easy access to other parts of Mallorca. Son Armadams offers a balanced mix of comfort, tranquillity, and urban flair, making it ideal for those seeking a central yet serene residential area.

Energioplysninger

Byggeår: 1934 • energiforbrugskoefficient: 224.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 49.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.