Eksklusiv bjergvilla med panoramaudsigt over Pollença og Colonya-dalen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nord • Samlet areal: 300 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 1,6 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Svømmebassin • Varmeform: Delvist klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning

Denne smukt renoverede bjergvilla ligger højt på Puig de Maria og har en vidtrækkende udsigt over Pollença, Colonya-dalen og de omkringliggende bjerge. Den ligger kun 20 minutters gang fra det historiske centrum og en kort køretur fra strandene i Puerto Pollensa og Cala San Vicente, og den kombinerer privatliv, komfort og middelhavscharme.

Villaen har ca. 250 m² lyst, generøst indrettet boligareal. Stueetagen består af en indbydende entré, et fuldt udstyret landkøkken med separat bryggers og en rummelig stue/spisestue med pejs og hvidkalkede træbjælker. Store skydedøre forbinder interiøret med den overdækkede terrasse. Der er også et soveværelse med eget badeværelse på dette niveau.

Ovenpå byder ejendommen på yderligere to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt et separat badeværelse og et separat toilet til det andet soveværelse. Et alsidigt mezzaninområde er ideelt som kontor, tv-stue eller potentielt fjerde soveværelse. Master-suiten imponerer med store panoramavinduer og en privat terrasse med enestående udsigt.

De udendørs områder er designet til afslapning og socialt samvær og byder på rummelige terrasser, smukt anlagte haver og en privat pool. En skyggefuld spiseplads under pergolaen skaber de perfekte rammer for al fresco-spisning med familie og venner. Ejendommen har også rigelige parkeringsfaciliteter.

Andre funktioner omfatter aircondition, elektriske radiatorer, indbyggede skabe, træbjælker, en grillplads og en fredelig beliggenhed omgivet af natur. Med sin kombination af traditionel karakter og moderne komfort er denne villa et enestående tilflugtssted på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Pollença.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

• CO2-emission: 31.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.