Eksklusiv villa med privat beliggenhed og panoramaudsigt over havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2017 • Samlet areal: 573 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 382 ㎡ • Grundstykke: 1.823 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne eksklusive ejendom ligger på en generøs grund på 1.823 m² og er indbegrebet af middelhavslivskvalitet på højeste niveau. Den førsteklasses beliggenhed giver uhindret panoramaudsigt over havet og garanterer spektakulære solnedgange i absolut privatliv. Med et imponerende anvendeligt areal på 573 m² kombinerer villaen moderne arkitektur med elegant klarhed. Rummelige, lyse opholds- og spiseområder skaber en åben, indbydende atmosfære - ideel til stilfuld afslapning såvel som prestigefyldte lejligheder. En arkitektonisk integreret grøn gårdhave udgør husets hjerte og skaber en harmonisk forbindelse mellem indendørs og udendørs områder, så det milde ø-klima kan opleves hele året rundt. Ejendommens møbler opfylder de højeste standarder for komfort, design og teknologi. Fine materialer og omhyggeligt udvalgte designelementer skaber en harmonisk atmosfære, mens den nyeste bygningsteknologi garanterer maksimal effektivitet: Gulvvarme, aircondition via en energieffektiv varmepumpe, varmtvandsproduktion ved hjælp af solpaneler og et intelligent smart home-kontrolsystem. En spektakulær infinity-pool med havudsigt og rummelige terrasser indbyder til afslapning og socialt samvær. Det private wellness- og fitnessområde med sauna og et eksklusivt designet træningsrum afrunder det luksuriøse boligkoncept. Ekstra komfort og sikkerhed leveres af et omfattende alarm- og kamerasystem, en elevator, der forbinder alle niveauer, og en rummelig garage. Der er også mulighed for at bygge et separat gæstehus; udgravningen er allerede forberedt og åbner op for yderligere individuelle designmuligheder.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2017 • energiforbrugskoefficient: 61.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 19.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.