Eksklusiv nybygget villa med rolig beliggenhed

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 659 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 508 ㎡ • Grundstykke: 1.828 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser, Sten

Denne enestående nybyggede villa ligger i et af de mest eksklusive områder i det sydvestlige Mallorca og tilbyder en perfekt kombination af luksus, komfort og privatliv takket være dens design og layout. Det forreste område imponerer med en rummelig indgang med en privat asfalteret indkørsel og parkering til tre køretøjer. En foyer fører til en udvendig trappe, en indvendig trappe og en elevator, der forbinder alle etager. På øverste etage ligger det store soveværelse med et stort en-suite badeværelse, et påklædningsværelse og en privat terrasse, der indbyder til afslapning. Yderligere to soveværelser, hver med eget badeværelse og balkon, tilbyder privatliv og komfort. Derudover er der endnu et gæsteværelse i to etager, som kun er tilgængeligt via en separat trappe. Dette værelse har også sit eget badeværelse og en balkon, hvilket gør det til det perfekte tilflugtssted for gæster. I stueetagen ligger den rummelige stue med tilstødende åbent køkken af det prestigefyldte Bulthaup-mærke, der er udstyret med højkvalitetsapparater fra Gaggenau. Alle værelser har direkte adgang til den delvist overdækkede terrasse, som fører til den elegante swimmingpool og kombinerer maksimal komfort indendørs og udendørs. På denne etage ligger også det nederste niveau af duplex-gæsteværelset med egen stue og spisestue, hvilket giver gæsterne fuldstændig uafhængighed. Vaskeriet og de tekniske rum ligger i kælderen. Yderligere funktioner inkluderer: udendørs bålplads, 4-personers jacuzzi, gårdhave, elevator til alle niveauer, pool på 17 m længde og en ekstern gæstelejlighed.

Camp de Mar: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Camp de Mar er en lille kommune på Mallorcas sydvestkyst, kun få minutters kørsel fra byen Andratx. Platja de Camp de Mar er en drømmestrand med fint sand, der afgrænses af to klippefremspring. På grund af den beskyttede beliggenhed er det turkise vand så glat som glas. Duften af fyrretræer hænger i luften, og bølgerne er den absolutte undtagelse. På grund af sin ideelle beliggenhed ved foden af Tramuntana-bjergene er Camp de Mar et fremragende udgangspunkt for vandreture i bjergkæden. En populær vandredestination er bjerglandsbyen Es Capdella. Den ligger på bjerget Puig de sa i Tramuntana. En odde, der indrammer stranden i Camp de Mar, hedder Cap Andritxol. På toppen er der rester af et vagttårn fra det 16. århundrede, som engang blev bygget for at beskytte kysten. Camp de Mar har en livlig international blanding af besøgende i sommermånederne, men er meget stille i vintermånederne. Det er perfekt at bo her året rundt, da nabobyerne Peguera, Port Andratx og Andratx tilbyder masser af faciliteter og bekvemmeligheder.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.