Eksklusiv middelhavsvilla i frontlinjen med havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2008 • Samlet areal: 258 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 214 ㎡ • Grundstykke: 935 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående villa i første række med en elegant stenfacade og en betagende panoramaudsigt over Portals Vells-bugten ligger i det prestigefyldte boligområde Sol de Mallorca. Omgivet af natur og absolut privatliv fører en malerisk sti direkte fra haven gennem en rolig fyrreskov til stranden, hvilket skaber en unik middelhavsstil. En privat elevator giver direkte adgang fra gaden til husets indgang, hvilket sikrer maksimal komfort og bekvemmelighed. Ejendommen har tre elegante soveværelser med en-suite badeværelser, en lys og rummelig stue og spiseplads, et gæstetoilet og et separat bryggers. Villaen er designet og bygget efter de højeste standarder og kan prale af marmorgulve, skræddersyet teaktræ, gulvvarme, aircondition, Philippe Starck-designede badeværelser og et åbent køkken med Gaggenau-apparater af høj kvalitet. Moderne teknologi og eksklusiv komfort suppleres perfekt af et avanceret Bang & Olufsen lyd- og videosystem og dobbeltruder. Takket være den eftertragtede sydvendte orientering nyder villaen godt af sol hele dagen, mens de rummelige terrasser giver en rolig udsigt over det omkringliggende grønne område med smukke fyrretræer og det glitrende Middelhav. Ideelt beliggende mellem de eksklusive lystbådehavne i Puerto Portals og Port Adriano, internationale skoler, anerkendte golfbaner, fine sandstrande, eksklusive restauranter og stilfulde strandklubber er alle inden for rækkevidde - en enestående ejendom til både helårsbeboelse og luksuriøse ferier.

Sol de Mallorca: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sol de Mallorca er en oase af ro beliggende sydvest på øen med sit eget mikroklima, der byder på maksimalt solskin og kun lidt nedbør hele året. Der er gode forbindelser til Palma og den internationale lufthavn, og der er kort afstand til de bedste golfbaner, lystbådehavne, restauranter og butikker. Området har en fantastisk kystlinje med tre vidunderlige strande ved Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago og Platja del Rei. Disse strande er populære blandt både lokale og besøgende på grund af deres naturlige skønhed og krystalklare vand. Stranden ved Portals Vells har også en fremragende strandrestaurant og en lille marina. Sol de Mallorca er det ideelle sted at nyde strandlivet væk fra de travle turistbyer. Det er også populært blandt vandrere i vintermånederne og et godt sted for golfspillere med T Golf & Country Club Poniente-banen tæt på.

Energioplysninger

Byggeår: 2008 • energiforbrugskoefficient: 49.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 13.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.