Eksklusiv lejlighed med havneflair og panoramaudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 1981 • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 102 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 79 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne totalrenoverede lejlighed kombinerer en stilfuld bolig med en uovertruffen beliggenhed. Fra den rummelige terrasse kan du nyde en fantastisk udsigt over havet, havnen og de omkringliggende bjerge. Marinaen ligger kun få skridt væk og kan nemt nås til fods. Lyse rum, naturlige materialer og et gennemtænkt rumkoncept skaber en indbydende atmosfære. Det åbne spisekøkken med møbler af høj kvalitet er lejlighedens midtpunkt og indbyder til socialt samvær. Lejligheden har i alt tre soveværelser og to moderne badeværelser. Det store soveværelse har direkte adgang til terrassen og eget badeværelse. Et andet soveværelse er udstyret med et praktisk kontorhjørne, så man kan arbejde hjemmefra. Der er også et andet værelse, som kan bruges fleksibelt som gæsteværelse, børneværelse eller tilflugtssted for individuelle behov. Den gennemtænkte planløsning sikrer privatlivets fred og gør denne lejlighed til det perfekte tilflugtssted - uanset om det er en eksklusiv primærbolig eller et stilfuldt feriehus. Et separat bryggers i lejligheden giver ekstra bekvemmelighed. En privat parkeringsplads afrunder tilbuddet.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1981 • energiforbrugskoefficient: 150.7 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 40.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.