Eksklusiv lejlighed med fantastisk havudsigt i et eftertragtet område nær marinaen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 2009 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 104 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 89 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket, Sten

Denne velholdte lejlighed ligger i et lille, meget eftertragtet boligkompleks med kun fem enheder - en rigtig perle for dem, der søger fred og ro, og som værdsætter privatliv og en fremragende beliggenhed. Komplekset ligger i en stille blindgyde i gåafstand fra marinaen. Takket være den sydvendte orientering kan du nyde solen hele dagen og den spektakulære udsigt over havneindløbet, La Mola-halvøen og det åbne hav. Lejligheden er for nylig blevet gennemgribende renoveret og præsenterer sig i et moderne design af høj kvalitet. Det nye Leicht-køkken er udstyret med en Bora-kogeplade og Miele-apparater - ideelt til dem, der elsker sofistikeret madlavning. To soveværelser og to badeværelser er fordelt på ét niveau, og det store soveværelse har eget badeværelse. Materialer af høj kvalitet, gode vinduer, elektrisk gulvvarme og aircondition (varmt/koldt) sikrer maksimal komfort hele året rundt. En privat parkeringsplads i garagen og et opbevaringsrum afrunder dette attraktive tilbud. Denne lejlighed kombinerer stilfuld bolig, ro og nærhed til havet - perfekt til alle, der ønsker at nyde middelhavsstilen i en eksklusiv atmosfære.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2009 • energiforbrugskoefficient: 71.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 21.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.