Eksklusiv lejlighed i St. Catalina med terrasse og udsigt til katedralen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1960 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 120 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 98 ㎡ • Terrasse • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Gulvbrædder

Denne smukt renoverede lejlighed ligger i hjertet af Santa Catalina og forener moderne elegance med et af Palmas mest eftertragtede boligområder. Den lyse stue- og spiseplads går flydende over i et halvt åbent køkken og skaber dermed en indbydende atmosfære til hverdagen og hyggelige aftener. Lejligheden har tre soveværelser, hvoraf to har adgang til private altaner, samt et badeværelse. Et separat bryggers ved siden af terrassen tilbyder ekstra opbevaringsplads og høj komfort. Et særligt højdepunkt ved ejendommen er den 22 m² store, sydvestvendte private terrasse, der takket være sin placering og beplantning byder på masser af sol og et højt niveau af privatliv. Beboerne har desuden adgang til en 100 m² stor fælles tagterrasse med spektakulær panoramaudsigt over katedralen i Palma og havet. Denne ejendom blev renoveret i høj kvalitet i 2019 og sælges umøbleret. Det eksisterende møblement kan dog købes separat. Alle dagligdags faciliteter ligger lige uden for døren – herunder supermarked, apotek, bank, fitnesscenter, caféer og restauranter. Alt, hvad Santa Catalina har at byde på, ligger desuden mindre end fem minutters gang derfra.

Santa Catalina: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dets store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og det tilstødende San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1960 • energiforbrugskoefficient: 169.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 51.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.