Eksklusiv juvel i Port Andratx med fantastisk udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1989 • Seneste restaurering: 2019 • Samlet areal: 494 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 361 ㎡ • Grundstykke: 1.480 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående familievilla med den bedste beliggenhed ligger på en flad grund med udsigt over havnen og havet. Stenvægge og facader af høj kvalitet giver huset et middelhavsagtigt og elegant udseende. Den flade grund giver god plads til flere solterrasser, pool samt beplantede og ubeplantede haveområder. Hovedhuset er opdelt i et opholdsområde med køkken og spisestue med pejs i stueetagen og et soveområde med 3 soveværelser og 3 badeværelser på øverste etage. Det tilstødende gæstehus består af et åbent, fuldt udstyret køkken, 3 soveværelser og 3 badeværelser på to etager. Ejendommen har en garage til en bil og en carport til et andet køretøj. Hele villaen er fuldstændig renoveret og smagfuldt indrettet. Udendørsområdet byder på overdækkede og frie terrasser, grillplads, jacuzzi, pool og have. Hele grunden byder på en vidunderlig udsigt over havet og havnen og absolut privatliv og ro. Yderligere funktioner er opvarmning, klimaanlæg, alarmsystem og elektriske skodder. Havnen og centrum af Port Andratx ligger kun 5 - 10 minutters gang væk.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • energiforbrugskoefficient: 238.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 74.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.