Eksklusiv finca-ejendom med udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydvest • Byggeår: 1986 • Seneste restaurering: 2005 • Samlet areal: 585 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 585 ㎡ • Grundstykke: 5.863 ㎡ • Parkeringspladser: 12 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Olieopvarmning, Varmepumpe, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående ejendom - der består af fire uafhængige bygninger - blev renoveret i 2005 til den højeste kvalitetsstandard. Ejendommen i finsk stil betager med absolut ro, privatliv og en smuk udsigt over havnen i Port Andratx. Villaen ligger på en grund på ca. 6.000 kvm og har et boligareal på ca. 585 kvm. I stueetagen i hovedhuset er der en smuk åben stue/spiseplads med gaspejs, en lys stue med tilstødende tv-stue, kontor, et soveværelse med badeværelse, bryggers og et gæstetoilet. Den øverste etage imponerer med det store soveværelse og endnu et soveværelse med en-suite badeværelse. Fra hovedhuset kommer man ud på den rummelige terrasse med udendørs køkken og poolområdet. Herfra kan man nyde en vidunderlig udsigt over havnen og havet. Det andet hus har en stue med køkken samt yderligere 3 soveværelser, 2 badeværelser, et gæstetoilet og et bryggers. Det separate fitnessområde med sauna ligger i et lille hus lidt over ejendommen. Under poolområdet ligger endnu et gæstehus med stue, køkken, 2 soveværelser og et badeværelse. Den berømte havn i Port Andratx med sit udvalg af restauranter, barer og butikker kan nås på få minutter i bil. Særlige funktioner omfatter: Aircondition w/c, gulv- og radiatorvarme, alarmsystem med videoovervågning, 4 badeværelser en suite, rummelige terrasser og poolområde, flere gæstetoiletter, dobbelt garage, sauna, fitnesscenter, jacuzzi og grillområde.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1986 • energiforbrugskoefficient: 54.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.