Duplex-lejlighed med smuk udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydvest • Byggeår: 1978 • Seneste restaurering: 2013 • Samlet areal: 165 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 113 ㎡ • Altaner: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne ejendom ligger i Port Andratx, den smukke fiskeri- og lystbådehavn i den eksklusive sydvestlige del af Mallorca. Den totalrenoverede lejlighed har en fantastisk udsigt over havnen og bjergene. På øverste etage i den komfortable duplex ligger det første soveværelse med et moderne køkken. Herfra er der adgang til den spektakulære tagterrasse (34 kvm) - lejlighedens absolutte højdepunkt med smuk udsigt over havnen. I stueetagen er der ikke kun den hyggelige opholds- og spisestue, men også en overdækket terrasse og en anden rummelig åben terrasse med udsigt over havnen. Lidt længere oppe ligger det moderne køkken, det store soveværelse med eget badeværelse og et andet komplet badeværelse. Derudover sikrer gulvvarme, aircondition og en pejs behagelige temperaturer hele året rundt. Fællesområdet byder ikke kun på en fantastisk pool, men også på en betagende udsigt over havnebyen.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1978 • energiforbrugskoefficient: 150.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 45.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.