Drømmevilla i første havlinje

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 2000 • Samlet areal: 496 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 1.500 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Marmor

I en absolut fredelig beliggenhed og kun få skridt fra det turkisblå hav præsenterer denne villa, der er designet af den berømte arkitekt Coll-Bucher, sig selv. Den 1.500 m² store grund ligger i første havlinje og byder på en betagende udsigt over den mallorcinske kystlinje. Omgivet af palmer, bougainvillea og middelhavsplanter byder ejendommen sine gæster velkommen med et velholdt indgangsparti og en charmerende gårdhave. Boligarealet er på ca. 385 m² og suppleres af 111 m² terrasser. I stueetagen er der et rummeligt opholds- og spiseområde med en pejsekassette med glasfacade og et åbent køkken. Derudover er der et bryggers og et spisekammer. Soveværelset i stueetagen har adgang til terrassen med en udendørs bruser direkte ved poolen. Der er også et badeværelse med bruser og toilet samt et gæstetoilet. På øverste etage venter yderligere to rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, samt en stue/soveværelse med åben pejs. Alle værelser på første sal har adgang til terrasserne med udsigt over havet. De sol- og vindbeskyttede terrasser med en grillpejs og store skyggefulde udhæng fra bygningen inviterer til udendørsliv selv i højsommeren sammen med en generøs, ca. 56 m² (4,94 m x 11,30 m) stor swimmingpool. Den velholdte have med moderne havebelysning og stemningsfuld poolbelysning fuldender billedet af denne stilfulde ejendom. Alle opholds- og terrasseområder er belagt med romersk travertin. Huset har gulvvarme (oliebrænder), varmt vand fra et solsystem, byelektricitet, byvand, fiberoptik, satellit-tv, alarmsystem og et teknisk hus. Denne villa kombinerer arkitektonisk kvalitet, avancerede tekniske funktioner og en drømmeplacering på en unik måde. Den fantastiske havudsigt, den absolutte ro og den gennemtænkte planløsning gør det til et ægte drømmehus i Cala D'Or - ideelt som hovedbolig eller eksklusivt feriehus på Mallorca.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 2000 • energiforbrugskoefficient: 56.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 15.3 kg/m2 • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.