Drømmelejlighed med havudsigt og fælles pool

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Sydøst • Seneste restaurering: 2025 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 130 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne smukke lejlighed strækker sig over cirka 100 kvadratmeter og ligger på den anden havlinje, kun få skridt fra den idylliske Cala Gran-badebugt. Den er en del af et lille ensemble på kun tre rækkehuse og tilbyder en storslået havudsigt på alle tre niveauer. På første sal kommer man ind i det lyse opholds- og spiseområde med et tilstødende køkken. En overdækket terrasse med en integreret grill fuldender dette niveau. På anden sal ligger de to soveværelser og et brusebadeværelse. Begge soveværelser har adgang til en balkon med siddeområde og fantastisk havudsigt. Et absolut højdepunkt er den rummelige tagterrasse, som desuden dækker omkring 30 kvadratmeter. Her giver en udendørs bruser med varmt vand ekstra komfort. Dele af ejendommen blev renoveret i 2025, så den fremstår i en velholdt og moderne stand. Takket være et klimaanlæg med varme og kolde funktioner er lejligheden behageligt beboelig hele året rundt. En privat parkeringsplads og en fælles pool fuldender denne ejendom. Omkostningerne til elektricitet, vand og internet beregnes separat. Denne ejendom udlejes generelt midlertidigt i højst 11 måneder. Langtidsleje på mere end et år er muligt efter anmodning. Lejepriserne varierer afhængigt af sæsonen, spørg venligst individuelt. Her bor du på et eftertragtet sted med spektakulær udsigt over Middelhavet og kan nyde middelhavsstilen, når den er bedst.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 169.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 53.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.