Moderne landliv med panoramaudsigt - elegant finca nær Binissalem

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2002 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 400 ㎡ • Værelser: 11 • Soveværelse: 8 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 400 ㎡ • Grundstykke: 8.261 ㎡ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Ovnvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne enestående ejendom ligger i det fredelige landskab nær Binissalem på en generøs grund på ca. 8.000 m² med en fantastisk udsigt over Tramuntana-bjergene. Fincaen er nyrenoveret og har et boligareal på ca. 400 m², inklusive to separate gæstehuse - et alsidigt layout, der er ideelt til at bo, arbejde og tilbringe tid sammen med familie og venner.
Interiøret afspejler tidløs enkelhed og naturlig elegance: åbne rum, omhyggeligt udvalgte materialer og masser af naturligt lys skaber en fredfyldt og indbydende atmosfære. Med i alt otte soveværelser og seks badeværelser er der god plads til større familier, flere generationer eller gæstfrihed med stil.
Udendørs er den 12 × 6 m store saltvandspool et højdepunkt, omgivet af middelhavsplanter og modne frugttræer. Et automatiseret vandingssystem sikrer nem vedligeholdelse af de frodige haveområder.
Bæredygtighed og komfort er nøgleord: Fincaen er udstyret med solpaneler, sin egen private brønd med filtreringssystem, isolering af høj kvalitet, aircondition og hurtigt Starlink-internet, hvilket gør den både energieffektiv og fremtidsparat.
Inca kan nås på få minutter, mens Palma og lufthavnen kan nås på under 25 minutter. På trods af de fredelige, landlige omgivelser har fincaen fremragende forbindelser til vigtig infrastruktur og byliv.
Konklusion: En ejendom, der tilbyder uafhængighed, kvalitet og autentisk mallorcinsk landliv - et privat tilflugtssted med langsigtet potentiale i en af øens mest eftertragtede regioner.

Binissalem: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Kommunen Binissalem ligger midt på øen, har mere end 8.800 indbyggere og udmærker sig ved sin stenarkitektur; den velkendte Binissalem-sten, og ved sin produktion af vin af høj kvalitet med oprindelsesbetegnelse i vinene samt sit smukke landskab. I Binissalem finder man den berømte vingård José Ferrer med et stort udvalg af vine og en bred vifte af mad- og vinoplevelser. Der er et bredt gastronomisk udbud, og vi anbefaler Restaurante Terra di Vino, som er en af favoritterne blandt lokale og turister, og som serverer mad af høj kvalitet. De flade dale byder på relativt nemme vandre- og cykelruter, og de omkringliggende bjerge byder på betagende udsigter. Mange nyder også at besøge de lokale vingårde og få rundvisninger og smagsprøver. Der er to store begivenheder, som finder sted hvert år, vinfestivalen "Festa des Vermar", som afholdes i september, og en årlig demonstration af stenhuggerhåndværk, som normalt afholdes i maj. Det ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 30 minutter fra Palmas centrum og strande, hvilket gør det ideelt for naturelskere, som ikke ønsker at komme for langt væk fra livet i hovedstaden.

Energioplysninger

Byggeår: 2002 • energiforbrugskoefficient: 53.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 16.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.