Fuldstændig renoveret hus med udsigt over havnen i Port Andratx

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1991 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 178 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 88 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Elektrisk opvarmning

Dette totalrenoverede hus, der stod færdigt i 2023, ligger i et lille, eksklusivt område og har en betagende udsigt over havnen i Port Andratx og de omkringliggende bjerge. Den berømte Cala Fonol-strand ligger inden for gåafstand og giver nem adgang til en af Mallorcas smukkeste kyststrækninger. De store vinduespartier gennemstrømmer huset med dagslys og åbner op for en storslået udsigt over det maritime panorama. Ejendommen strækker sig over tre etager og består af i alt to soveværelser og to moderne badeværelser. Stueetagen er ejendommens hjerte, hvor den lyse stue med et åbent køkken af høj kvalitet ligger - perfekt til hyggelige aftener eller stille timer. Udendørsområdet har en indbydende pergola og en forfriskende pool, der er perfekt til afslapning på varme sommerdage. Forskellige terrasseområder giver rigelig plads til at nyde solen eller spise komfortabelt udendørs. Der er også en overdækket udendørs parkeringsplads til et køretøj. Huset ligger i Port Andratx, den berømte naturhavn i det sydvestlige Mallorca, og dets nærhed til den eksklusive yachtklub og en række restauranter, caféer og butikker giver et luksuriøst livsmiljø. Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme i alle rum, aircondition og et lille opbevaringsrum.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1991 • energiforbrugskoefficient: 159.62 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 44.76 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.