Charmerende villa med pool i udkanten af Sineu

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2007 • Seneste restaurering: 2026 • Samlet areal: 339 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 900 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne smukke villa i middelhavsstil med en facade af natursten har en ideel beliggenhed i udkanten af den maleriske landsby Sineu. Kun få minutter fra byens centrum og togstationen er det et fremragende valg for familier, der søger komfort, privatliv og et naturligt miljø.
Ejendommen er omhyggeligt renoveret og kombinerer traditionel mallorcinsk karakter med moderne bekvemmeligheder for at skabe et varmt, indbydende og funktionelt opholdsrum.
Indenfor byder villaen på et lyst, åbent opholds- og spiseområde, der går over i et praktisk, veludstyret køkken. Der er tre soveværelser i alt, herunder en rummelig master-suite med walk-in-garderobe og privat balkon. Yderligere to soveværelser har hver deres badeværelse, så der er i alt tre badeværelser.
Udenfor kan ejendommen prale af en velholdt middelhavshave med lav vedligeholdelse, en privat swimmingpool og en rummelig terrasse - ideel til afslapning eller socialt samvær med gæster.
Villaen har også en underjordisk parkeringsplads med plads til flere køretøjer og et alsidigt ekstra område, der er ideelt til brug som fitnessrum, hobbyrum eller opbevaringsplads.
Yderligere funktioner: Gulvvarme, aircondition, swimmingpool, garage, tilslutning til det offentlige vand- og elnet.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • energiforbrugskoefficient: 149.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 32.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.