Charmerende traditionelt hjem i Biniamar med tidløs karakter

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1945 • Seneste restaurering: 2016 • Samlet areal: 323 ㎡ • Værelser: 9 • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 323 ㎡ • Grundstykke: 175 ㎡ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Sten

Dette omhyggeligt bevarede stenhus ligger i den fredelige og maleriske landsby Biniamar og kombinerer traditionel mallorcinsk arkitektur med den moderne boligs bekvemmeligheder.
Med seks rummelige soveværelser og i alt ni værelser, hvor hvert soveværelse har sit eget en-suite badeværelse, tilbyder dette hjem generøs plads og privatliv, ideelt til store familier, flere generationer eller dem, der søger en rolig og ekspansiv bolig.
Ejendommen har et samlet bebygget areal på 323 m², fordelt på to etager, og ligger på en 175 m² stor grund. Indretningen er omhyggeligt designet til at give både funktionalitet og komfort. I stueetagen er der to soveværelser, en entré, en hyggelig stue med pejs og et køkken. På øverste etage er der en anden stue og yderligere fire soveværelser, hvor man kan slappe af, arbejde på afstand eller være vært for gæster.
Autentiske elementer som originale naturstensgulve, højt til loftet og synlige træbjælker afspejler øens historiske og håndværksmæssige karakter. Detaljer som marine sten og andre rustikke detaljer giver varme og personlighed i hele huset.
Udenfor er der en rolig gårdhave, som er perfekt til udendørs spisning eller afslapning i solen. På øverste etage er der en rummelig terrasse med en fantastisk udsigt over landskabet og bjergene, hvilket skaber en uovertruffen ramme for at slappe af og nyde det mallorcinske landskab.
Selvom ejendommen er ideel som privatbolig, har den også en licens til interiørturisme i boutique-stil, hvilket giver mulighed for at udvikle et mindre gæstfrihedsprojekt, der blander livsstil og investeringspotentiale på et unikt sted.
Uanset om det drejer sig om en primær bolig, en anden bolig eller et projekt med turistpotentiale, repræsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at opleve autentisk mallorcinsk levevis i fredelige omgivelser.

Biniamar: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Biniamar, en charmerende landsby på Mallorca, der hører til Selva kommune, er en fredfyldt oase mellem bakker og grønne marker. Med sine brostensbelagte gader og stenhuse inviterer den dig til at fordybe dig i det autentiske mallorcinske landliv. På det centrale torv tilbyder udendørs caféer øjeblikke af afslapning, mens man ser livet gå forbi. Traditionel arkitektur kan ses på hvert et hjørne med balkoner prydet med farverige blomster. De smalle gader inviterer dig til at slentre rundt og opdage hjørner fulde af historie og charme. Biniamar giver også mulighed for at udforske Mallorcas uspolerede natur gennem skovstier. Byen er også berømt for Santa Teca-festlighederne, som afslutter sommeren på Mallorca med festligheder fulde af musik, dans og traditioner, som tiltrækker både lokale og besøgende. Det er et sted, hvor tiden synes at stå stille, så du kan koble af fra hverdagens stress og jag og fordybe dig i øens essens.

Energioplysninger

Byggeår: 1945 • energiforbrugskoefficient: 222.8 kWh/(m2*a) • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.