Charmerende byhus med stor have og pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 305 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 305 ㎡ • Grundstykke: 677 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Beliggende i hjertet af Llubi, en malerisk landsby med fremragende faciliteter og nem adgang til Palma, kun 30 minutters kørsel væk og et travlt ugentligt marked om tirsdagen, lover denne placering både afslapning og et pulserende samfundsliv. Selve ejendommen udstråler traditionel charme og er blevet nænsomt restaureret af den nuværende ejer. Når du kommer ind, bliver du mødt af en rummelig entré, der fører til et veludstyret køkken, suppleret af en hyggelig opholds- og spiseplads. Den rummelige veranda er et skyggefuldt tilflugtssted, ideelt til at nyde lune sommereftermiddage. På første sal er der to store soveværelser med hver sit en-suite badeværelse. Master-suiten har desuden en privat terrasse med udsigt over den frodige, modne have og den glitrende pool - et fredfyldt fristed, hvor man kan slappe af og nyde de rolige omgivelser. Ejendommen har bevaret sit autentiske udtryk og er upåklageligt vedligeholdt, og den omhyggeligt anlagte have fungerer som en grøn oase til afslapning. Ved siden af poolen er der en praktisk grillstation til udendørs spisning, mens den tilhørende garage er ekstra praktisk og bekvem. Andre funktioner er: oliecentralvarme, pool, garage, stor have, split AC,

Llubí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llubí ligger i centrum af Mallorca og har ca. 2.500 indbyggere. Byen er kendt for sine kapers, som sælges over hele verden. Der er mange aktiviteter for familier hele året rundt. Der er flere kaffebarer, supermarkeder, et sportscenter med udendørs swimmingpool, en skole, et apotek, en togstation og en ladestation til elbiler. Llubí byder også på en række restauranter, f.eks. den lille minimalistiske hotelrestaurant "Daica". Man kan vandre til Ermita, et sted, hvor mange lokale samles om søndagen til picnic og grillaftener, og hvor der også er en legeplads. Det varierede marked afholdes om tirsdagen. Llubí ligger ca. 20 minutter fra strandene i Alcudia og 35 minutter fra centrum af Palma og lufthavnen.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 103.8 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 31.3 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.