Charmerende stenfinca med fantastisk fjern udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2003 • Samlet areal: 448 ㎡ • Værelser: 10 • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 448 ㎡ • Grundstykke: 2,47 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Gulvbrædder

Denne smukke ejendom ligger mellem de maleriske landsbyer San Juan og Petra, som begge er kendt for deres autentiske charme og indbydende atmosfære. Huset ligger på en lille bakke og byder på privatliv, fred og en fantastisk udsigt mod nordøst - perfekt til at nyde rolige solopgange.
Fincaen er ideel som familiebolig eller feriested, især for dem, der sætter pris på den tidløse charme ved en traditionel stenfacade, en rummelig pool og et separat gæstehus.
I stueetagen er der to soveværelser, som deler et badeværelse, en stor stue og en lys spiseplads i forbindelse med et veludstyret køkken. Hvert værelse har udgang til skyggefulde terrasser, som blander indendørs og udendørs liv på smukkeste vis. En moden have fyldt med indfødte planter bidrager til den hyggelige middelhavsstemning. Dobbeltgaragen giver rigelig plads til køretøjer og opbevaring med direkte adgang til spisekammeret og køkkenet for nemheds skyld.
Huset er opvarmet med radiatorer overalt. I stueetagen er der varme terrakottafliser, mens der på øverste etage er elegante trægulve.
Ovenpå finder du fire rummelige soveværelser. Et har eget badeværelse, og to har adgang til private, store terrasser - ideelt til at nyde udsigten og stille stunder med afslapning.
Den imponerende pool på 90 m² er et særligt kendetegn, perfekt til at slappe af på varme sommerdage. Annekset giver ekstra plads og komfort med gulvvarme - perfekt til hobbyer, et hjemmekontor eller til at tage imod gæster.
Den nuværende ejer har plantet oliven- og vinranker, hvilket giver mulighed for at genoplive dyrkning i lille skala og nyde din egen høst.
Yderligere funktioner omfatter: Gulvvarme i annekset, olieopvarmning og radiatorer i hovedhuset, aircondition (split-enheder), terrakotta- og trægulve, privat brønd og elnet, dobbelt garage, stor swimmingpool, pejs, oliventræer og vinmark.

Petra: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den søvnige by med 3.000 indbyggere, dekoreret med sandfarvede huse, ligger midt på øen, der er kendt som det rigtige Mallorca. Petra er bedst kendt som fødestedet for Fray Junipero Serra, en missionær, som nogle hævder grundlagde Californien. Hver onsdag formiddag er der marked. Petras efterårsmesse afholdes den tredje søndag i september. Der er også mindre festivaler i sommermånederne. Petras omgivelser er overstrøet med vindmøller, hvilket afspejler Petras tilknytning til korndyrkning. I dag trives vinmarkerne også på den frugtbare jord, og der kan arrangeres rundvisninger og smagsprøver. Der ligger en lille bakke i udkanten af Petra med en lille kirke, Ermita de Bonany. Nyd ensomheden og udsigten fra toppen. Det er ca. 20 minutter fra de nærmeste strande, 50 minutter fra lufthavnen og 40 minutter fra Palmas centrum.

Energioplysninger

Byggeår: 2003 • energiforbrugskoefficient: 201.74 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 56.99 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.