Charmerende rustik finca i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1996 • Samlet areal: 204 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 204 ㎡ • Grundstykke: 1,5 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Seniororienteret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Alaró, på vej til Santa Maria del Camí, tilbyder denne charmerende rustikke ejendom på 15.000 m² en unik kombination af privatliv, charme og naturlig skønhed kun få minutters kørsel fra Palma. Med 200 m² bebygget areal formidler ejendommen en varm og indbydende atmosfære, ideel til dem, der søger en fredelig livsstil i hjertet af det mallorcinske landskab.
Hovedhuset med sin enkle og funktionelle stil er designet til at tilbyde komfort i hverdagen. Det er fordelt på en enkelt etage og har en rummelig stue med en brændeovn, der er perfekt til kølige aftener, og et fuldt udstyret åbent køkken, der fungerer som hjemmets hjerte og et samlingssted for familie og venner.
Der er tre lyse og komfortable soveværelser samt et badeværelse. Derudover giver ejendommen mulighed for at udvide det bebyggede areal op til 450 m² og inkluderer muligheden for at tilføje en swimmingpool, hvilket repræsenterer en fremragende mulighed for fremtidig udvikling. På grunden er der også et separat gæstehus på 20 m².
Køberen skal bekræfte de nuværende bygningsregler hos en arkitekt.
Omgivet af modne træer og middelhavsvegetation er ejendommen et sandt fristed, der kombinerer fred og privatliv med nærheden til den livlige by Santa Maria kun fem minutter væk, hvor alle vigtige tjenester er tilgængelige: togstation, butikker, restauranter og skoler.
Udstyret med solpaneler og forsynet med vand fra egen brønd forener denne ejendom landlig ro med en bæredygtig tilgang til livet. Uanset om det er en permanent bolig eller et weekendophold, tilbyder denne ejendom en livsstil, der er defineret af natur, enkelhed og stort potentiale.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1996

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.