Charmerende, renoveret landsbyhus med have i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Seneste restaurering: 2021 • Samlet areal: 234 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 234 ㎡ • Grundstykke: 160 ㎡ • Terrasse • Pejs • Varmeform: Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Gulvbelægning: Fliser, Laminat, Gulvbrædder

Dette totalrenoverede landsbyhus med en traditionel naturstensfacade og ideel sydvendt orientering ligger i hjertet af Alaró, kun få skridt fra kirkepladsen. Det strækker sig over tre niveauer og kombinerer autentisk mallorcinsk karakter med moderne boligkomfort.
Stueetagen har en rummelig entré med plads til garderobe, cykler og ekstra opbevaringsplads. Opholds- og spiseområdet med brændeovn udgør husets midtpunkt og imponerer med sin varme atmosfære og karakteristiske marmorvæg. Både opholdsstuen og det tilstødende køkken giver direkte adgang til den solrige have. Et moderne brusebad fuldender dette niveau.
Den kærligt anlagte sydvendte have er en privat oase med et rummeligt spiseområde under et citrontræ, omgivet af palmer og lavendel - ideelt til afslappende timer udendørs.
En trappe fører til de øverste etager med i alt tre soveværelser og et alsidigt rum, der er ideelt til brug som kontor, legerum eller kreativt tilflugtssted. Det store soveværelse har eget badeværelse med gulvvarme og adgang til en terrasse med forbindelse til haven. Et yderligere opholdsrum med dobbelthøjt loft og integreret glasoverflade i gulvet giver en særlig fornemmelse af plads og ekstra lys i området nedenunder.
Aircondition på loftet, gasopvarmning i køkkenet og badeværelserne og brændeovnen i opholdsstuen sikrer komfort året rundt.
Et stilfuldt landsbyhus med en gennemtænkt ruminddeling og autentisk charme med en førsteklasses central beliggenhed i Alaró.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 130.62 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 23.24 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.