Hjørnerækkehus med stor have og fantastisk udsigt i Valldemossa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Vest • Byggeår: 1992 • Samlet areal: 177 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 177 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette smukke rækkehus ligger i et lille og roligt boligområde, kun 10 minutters gang fra den charmerende landsby Valldemossa og 20 minutters kørsel fra Palma. En privilegeret beliggenhed, der kombinerer natur, komfort og fremragende tilgængelighed.

Huset er fordelt på to etager og har 5 soveværelser, 2 komplette badeværelser, et af dem en-suite, og 1 gæstetoilet, hvilket giver rigelig plads til hele familien.

I stueetagen finder vi et køkken med amerikansk bar, en lys stue-spisestue med direkte adgang til den overdækkede terrasse på 34 m² og den private have på 177 m², hvor der er mulighed for at bygge en swimmingpool på 8 x 4 meter. Der er også gasopvarmning med radiatorer og aircondition for at sikre maksimal komfort hele året rundt.

På anden sal ligger de 5 soveværelser, to af dem med egen balkon og imponerende udsigt over Sierra de Tramuntana og havet. I månederne fra juni til september kan man nyde spektakulære solnedgange herfra. Etagen har også to komplette badeværelser for ekstra komfort.

Til ejendommen hører også en privat garage med plads til to køretøjer.

Takket være sine naturlige omgivelser, sin fremragende fordeling og sine tilpasningsmuligheder er dette hus ideelt både som hovedbolig og som et andet hjem for at nyde roen og charmen i Valldemossa.

Valldemossa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Valldemossa er en smuk by på den vestlige del af Mallorca, 30 minutters kørsel fra Palma. Byen er kendt for sine tekstiler, kniplinger og sofistikeret kunsthåndværk, og dens livlige centrum er spækket med forskellige butikker, typiske restauranter og konditorier. De udvalgte ejendomme her er unikke i deres autenticitet og den livskvalitet, de tilbyder. Landsbyens hovedattraktion er Royal Cartuja, som oprindeligt var et palads for Sancho I, kongen af Mallorca. I dag rummer Cartuja dele af det oprindelige palads, en fantastisk have, klosteret og et traditionelt apotek. Kirken har ægte freskomalerier af Bayeu. Cartuja huser et trykkeri fra det 16. århundrede, ærkehertug Luis Salvadors arkiver og et galleri for moderne kunst. En ekstra attraktion er Frédéric Chopin- og George Sand-museet til minde om deres ophold på klosteret mellem 1838 og 1839, hvor Chopin komponerede sine berømte præludier, og Sand skrev sin selvbiografiske roman Vinter på Mallorca. Siden 1981 har musikelskere kunnet nyde den årlige Chopin-festival. Blandt de lokale fester er den, der omkring den 28. juli er viet til den lokalt fødte Sankt Catalina Thomas, den eneste officielle helgen på Balearerne indtil nu. Landsbyen er uhyggelig smuk, og det bjergrige landskab omkring den er simpelthen fantastisk. Valldemossa ligger i Tramuntana-bjergkæden, som har været på UNESCO's verdensarvsliste siden 2011, og er ideel til trekking, klatring og cykling. Golfbanen Son Termes ligger 10 minutter væk i bil, og Valldemossas havn har en lille anløbsbro og en charmerende stenstrand.

Energioplysninger

Byggeår: 1992 • energiforbrugskoefficient: 295.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 64.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.