Charmerende finca i det rolige landskab nær Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1999 • Samlet areal: 191 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 191 ㎡ • Grundstykke: 7.684 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende finca er indrettet i to etager og byder på plads, komfort og autentisk mallorcinsk karakter.
I stueetagen er der en selvstændig gæstelejlighed, som giver ekstra plads til besøgende, og som er perfekt til at underholde eller indkvartere storfamilien i komfort og privatliv.
Hovedhuset ligger på øverste etage og har tre rummelige soveværelser, to badeværelser og et separat køkken med åben udsigt. Interiøret er varmt og indbydende med traditionelle detaljer som en facade af natursten og en hyggelig pejs, der skaber en afslappet og indbydende atmosfære.
Et af ejendommens højdepunkter er den store terrasse med udsigt over haven, poolområdet og det omkringliggende landskab, og på klare dage er der udsigt til øen Cabrera.
Haven afspejler Mallorcas charme med beplantning i middelhavsstil og naturlig skønhed, der passer harmonisk ind i de landlige omgivelser. Kun en kort køretur fra byen Llucmajor og med gode forbindelser til Palma og kysten kombinerer denne dejlige finca rustik elegance, privatliv og moderne komfort i et af øens mest autentiske landområder.
Yderligere funktioner inkluderer:
Centralvarme i hele ejendommen.
Elektricitet leveret af fotovoltaiske solpaneler.
Vandforsyning leveret med lastbil.
Omgivet af beskyttet natur, hvilket sikrer uhindret udsigt og enestående privatliv.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1999 • energiforbrugskoefficient: 194.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 49.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.