Eksklusiv middelhavsejendom i Moscari med ETV-licens

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2001 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 327 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 327 ㎡ • Grundstykke: 1,46 ㏊ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 6 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne smukke ejendom i Moscari rummer charmen ved en middelhavshave omgivet af oliven- og mandeltræer, palmer, lavendelbuske og alt sammen indrammet af den majestætiske udsigt over Sierra de Tramuntana og Puig de Santa Magdalena. Hovedhuset, der er indrettet med varme og stil, har en lys stue med moderne faciliteter, herunder tv og Sonos-lydsystem, perfekt til afslapning når som helst. Det fuldt udstyrede køkken har en vinkælder og et spisekammer samt et praktisk vaskerum. I stueetagen er der to soveværelser med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe. På øverste etage er der yderligere to soveværelser, som deler et komplet badeværelse med badekar - en ideel indretning for familier. Alle badeværelser er blevet renoveret for nylig, hvilket sikrer en moderne, funktionel stil.
Udendørsområdet er et sandt paradis, hvor man kan nyde den friske luft: en opvarmet pool med liggestole og en udendørs bruser indbyder til forfriskning og afslapning, mens rummelige overdækkede terrasser danner den perfekte ramme om sammenkomster. Ejendommens olivenlund med ca. 110 oliventræer producerer årligt olivenolie af høj kvalitet, og i haven er der citrustræer med friske appelsiner, grapefrugter og citroner.
Dette er også en bæredygtig ejendom, der er udstyret med et 8,2 kWp solcelleanlæg og et opladningspunkt til elbiler samt gulvvarme med en dieseltank, der blev renoveret i 2024. Ejendommen har højhastigheds fiberoptisk internet, der sikrer alle moderne bekvemmeligheder. En 100.000-liters cisterne sikrer vandforsyning året rundt.
Med en ETV-udlejningslicens til op til 6 gæster er denne ejendom en ideel investering for dem, der søger privatliv uden at gå på kompromis med komforten.

Moscari: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Moscari er en landsby i Selva kommune ved foden af Tramuntana-bjergkæden med en befolkning på omkring 400 indbyggere. På grund af sin beliggenhed har den en vidunderlig udsigt over bjergene og nogle steder også over Alcudia-bugten. Landsbyen udmærker sig ved sin fred og ro samt sognekirken "Santa Ana" og den imponerende udsigt fra de traditionelle huse. Landsbyen har nogle få små butikker, som forsyner indbyggerne med de mest basale fornødenheder. Moscari ligger ca. 35 minutter fra Palmas centrum og fra lufthavnen og kun 8 km fra byen Inca.

Energioplysninger

Byggeår: 2001 • energiforbrugskoefficient: 133.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 36.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.