Charmerende, selvforsynende finca med udlejningslicens i umiddelbar nærhed af Playa de Muro

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Nord • Byggeår: 1980 • Seneste restaurering: 2021 • Samlet areal: 146 ㎡ • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 124 ㎡ • Grundstykke: 1,45 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Varmepumpe

I en privilegeret, fredelig naturbeliggenhed og mindre end 10 minutter fra den fantastiske Playa de Muro – en af Mallorcas smukkeste strande – ligger denne kærligt renoverede finca, der på ideel vis forener privatliv, komfort og bæredygtighed.

Ejendommen ligger på en generøs grund på ca. 14.500 m² og har et bebygget areal på omkring 150 m². Den omfattende modernisering i 2021 forener moderne boligkomfort med autentisk, middelhavsinspireret charme.

Den gennemtænkte indretning omfatter to soveværelser, en lys stue, et hyggeligt pejsestue, et fuldt udstyret køkken, to moderne badeværelser med brusebad samt et påklædningsværelse. Derudover er der en garage.

Udearealet imponerer med en rummelig, omkransende terrasse, en privat pool, velplejede havearealer samt et indbydende grillområde – perfekt til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil i fulde drag.

Et særligt højdepunkt er fincaens store selvforsyning: To moderne solcelleanlæg, et BYD-batterilager, en ny generator samt en egen brønd og en cisterne sikrer en uafhængig og bæredygtig energi- og vandforsyning.

Derudover har ejendommen en gyldig ferieudlejningslicens og tilbyder dermed en attraktiv kombination af kapitalinvestering og egenbrug.

En ideel ejendom for alle, der ønsker at forene ro, natur og nærhed til havet med moderne boligkomfort.

Muro: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den kommunale by Muro er en fredelig, traditionel by, der ligger inde i landet mellem Sa Pobla og Santa Margalida. Den har en fantastisk høj beliggenhed, en storslået udsigt og er meget godt forbundet med hovedvejnettet. Palma de Mallorca og lufthavnen ligger ikke mere end 40 minutters kørsel væk, og Playa de Muro, en af de mest spektakulære sandstrande på øen, ligger kun 10 minutter nede ad vejen. Det fantastiske ved Mallorca er dens mangfoldighed, og Muro er et glimrende udgangspunkt for at gå på opdagelse, for der er ikke langt til noget sted på øen. Muro er en livlig by i landdistrikterne året rundt og er hjemsted for nogle vidunderlige traditionelle byhuse og i udkanten 'perfekte' landhuse, lokalt kendt som fincas, med have, pool og udsigt over landskabet. Hvis du er på husjagt for at købe eller leje på øen, bør Muro være på din korte liste, den er helt autentisk og har en af de bedste familievenlige kystlinjer, Mallorca har at byde på. Integrer dig fuldt ud i øens liv, nyd de farverige søndagsmarkeder og de mange festligheder i løbet af året, hvoraf de vigtigste er Sant Antoni og de berømte dyrevelsignelser (Beneïdes), Sant Joan med mange kulturelle og sportslige aktiviteter og selvfølgelig landsbyens gadefester med 'sopar a la fresca'. Mallorcas indre er en fortryllende og uopdaget verden, som giver et indblik i den virkelige charme ved livet på øen i solen.

Energioplysninger

Byggeår: 1980 • CO2-emission: 80.97 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.