Charmerende renoveret rækkehus i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1950 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 159 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 159 ㎡ • Grundstykke: 86 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

I hjertet af Llucmajor ligger dette rummelige byhus, der blev totalrenoveret i 2018, og som kombinerer moderne stil med traditionelle mallorcinske detaljer og skaber et hjem fuld af karakter og komfort. Hver eneste detalje i renoveringen er nøje overvejet for at skabe en varm og indbydende atmosfære.
I stueetagen er der en rummelig garage på ca. 50 m² med plads til to biler. På bagsiden er der en charmerende gårdhave med mulighed for at omdanne pladsen til en privat have med grillplads.
På første sal finder du hjemmets hjerte: en stor, lys stue med store vinduer, der åbner ud til en terrasse. Dette udendørs område er ideelt til afslapning eller til at nyde middelhavsklimaet. Det moderne, åbne køkken er fuldt udstyret og sømløst integreret med stuen, hvilket skaber et funktionelt og flydende rum. Denne etage har også et komplet badeværelse med bruser og et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng og indbyggede skabe, hvilket giver et roligt og praktisk miljø.
På øverste etage ligger det rummelige og lyse soveværelse med store vinduer, der fører ud til en privat balkon, perfekt til at nyde roen i omgivelserne. Ved siden af er der et ekstra værelse, der er ideelt som enkeltværelse, kontor eller studieplads. Et andet komplet badeværelse med bruser øger bekvemmeligheden på dette niveau. Herfra er der adgang til en tagterrasse med klar udsigt over byen, som er et fredeligt sted at solbade eller slappe af.
Med funktioner som aluminiumsvinduer med Climalit-dobbeltruder, hvidlakerede indvendige døre og aircondition med varme og køling i alle rum kombinerer denne ejendom elegance og funktionalitet i unikke omgivelser. Huset ligger på en stille, let tilgængelig gade, kun en kort gåtur fra Llucmajors hovedtorv, hvor du kan nyde en række fritidsmuligheder, tjenester og lokal charme.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1950

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.