Charmerende lejlighed med potentiale i Santa Catalina

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 1930 • Seneste restaurering: 2014 • Samlet areal: 88 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 88 ㎡ • Altaner: 1 • Møbleret • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Marmor

Denne charmerende lejlighed byder på en fremragende mulighed for at skabe et personligt hjem i et af Palmas mest eftertragtede boligområder. Ejendommen har i øjeblikket tre soveværelser, et badeværelse, en stue- og spiseplads samt et separat køkken. Grundplanen giver mange muligheder for modernisering og individuel indretning. Takket være sin sydøstlige orientering nyder lejligheden godt af masser af naturligt dagslys det meste af dagen. Derudover er der mulighed for at indsætte et ovenlys for yderligere at forbedre lysindfaldet i rummene. Blandt lejlighedens særlige træk er et praktisk loftsrum over et af soveværelserne, der er ideelt som ekstra opbevaringsplads. Ekstra komfort: Aircondition i stue- og spiseområdet samt loftsventilatorer i soveværelserne. Denne lejlighed ligger i et lille, vedligeholdelsesvenligt boligkompleks med lave fællesudgifter, hvilket gør den interessant både som hovedbolig og som investering med attraktivt værdistigningspotentiale. Bygningen har ingen elevator, men dette opvejes mere end rigeligt af ejendommens særlige charme og dens privilegerede beliggenhed i hjertet af Santa Catalina.

Santa Catalina: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Med omkring 300 solskinsdage om året er Palma den perfekte by for dem, der elsker godt vejr. I de senere år er bydelene omkring Santa Catalina, havneområdet og Paseo Marítimo blevet forvandlet og byder på en virkelig kosmopolitisk atmosfære. Santa Catalina har udviklet sig til den baleariske hovedstads in-quarter. Dets store udvalg af kunstneriske caféer, pop-up butikker og moderne restauranter giver en helt igennem international atmosfære. Takket være kvarterets skrånende form er der mange forskellige lejligheder, og både anden og tredje linje har også udsigt over Palmas havn. I den sydøstlige del af byen, direkte ved havnen, ligger Paseo Marítimo, et af byens mest kendte fritidsområder, og det tilstødende San Agustin. Ud over eksklusive diskoteker og restauranter udmærker Paseo Marítimo sig ved en fantastisk udsigt over havnen og katedralen, som kun ligger få minutters gang derfra.

Energioplysninger

Byggeår: 1930 • energiforbrugskoefficient: 111.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 32.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.