Charmerende landsbyhus med gårdhave i Llubí

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 2006 • Samlet areal: 98 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 134 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Huset tilbyder en nem og behagelig livsstil, alt i ét plan, med højt til loftet, der skaber en vidunderlig følelse af plads og lys i hele huset. Ejendommen har to soveværelser: et rummeligt soveværelse med en-suite badeværelse, et andet soveværelse, der i øjeblikket bruges som kontor, og et ekstra badeværelse til gæster.
Opholds- og spisestuen er særdeles indbydende og byder på en varm og hyggelig atmosfære med sin pejs og imponerende højt til loftet. Herfra er der adgang til køkkenet og et praktisk opbevaringsrum.
Ejendommens virkelige højdepunkt er uden tvivl den charmerende gårdhave med sin hævede terrasse, perfekt til afslapning, mens du nyder den smukke udsigt over landsbyen, kirken og Tramuntana-bjergene.
Et nemt hjem, klar til at flytte ind i og ideelt for par, der leder efter en autentisk landsbylivsstil på Mallorca.
Yderligere funktioner inkluderer el- og vandforsyning, elektriske radiatorer, aircondition (split-enheder), pejs, terrasse og opbevaringsrum.

Llubí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llubí ligger i centrum af Mallorca og har ca. 2.500 indbyggere. Byen er kendt for sine kapers, som sælges over hele verden. Der er mange aktiviteter for familier hele året rundt. Der er flere kaffebarer, supermarkeder, et sportscenter med udendørs swimmingpool, en skole, et apotek, en togstation og en ladestation til elbiler. Llubí byder også på en række restauranter, f.eks. den lille minimalistiske hotelrestaurant "Daica". Man kan vandre til Ermita, et sted, hvor mange lokale samles om søndagen til picnic og grillaftener, og hvor der også er en legeplads. Det varierede marked afholdes om tirsdagen. Llubí ligger ca. 20 minutter fra strandene i Alcudia og 35 minutter fra centrum af Palma og lufthavnen.

Energioplysninger

Byggeår: 2006 • energiforbrugskoefficient: 107.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 31.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.