Charmerende finca med panoramaudsigt i et roligt boligområde

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydvest • Samlet areal: 204 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 204 ㎡ • Grundstykke: 1.290 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Laminat

Denne charmerende og yderst velholdte finca ligger i et eftertragtet og absolut roligt boligområde i Es Capdellà, idyllisk beliggende i et middelhavslandskab med vidunderlig panoramaudsigt over landsbyen og det omkringliggende landskab. Ejendommen kombinerer mallorcinsk charme med moderne boligkomfort og tilbyder en høj grad af privatliv. Den rummelige stue imponerer med et gennemtænkt og harmonisk rumkoncept. Husets midtpunkt er det smagfuldt designede køkken af høj kvalitet, som glider sømløst over i den hyggelige opholds- og spiseafdeling, hvilket skaber ideelle betingelser for hyggelige aftener med familie og venner. Store vinduer giver masser af naturligt lys og åbner op for en smuk udsigt over landskabet. En lys vinterhave udvider boligarealet og indbyder til afslappende timer på alle tider af året. Dette niveau suppleres af et praktisk bryggers med ekstra opbevaringsplads. På øverste etage venter en rummelig master-suite med påklædningsværelse og et komfortabelt badeværelse. Yderligere to lyse soveværelser og et ekstra badeværelse giver masser af plads til familie og gæster og understreger husets funktionelle layout. Udendørsområdet er et ægte højdepunkt: en rummelig terrasse med pool, omgivet af en kærligt anlagt middelhavshave, skaber en privat oase af velvære og giver ideelle betingelser for afslappende timer udendørs. Oliebaseret centralvarme sikrer komfort året rundt. Denne finca kombinerer ro, privatliv og en autentisk mallorcinsk livsstil i perfekt harmoni.

Es Capdellà: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Landsbyen Es Capdella ligger inden for gåafstand. Denne landlige region er kendetegnet ved mange traditionelle fincas i middelhavsstil med meget store grunde og statelige huse, som passer perfekt ind i den vidunderlige natur i Mallorcas sydvestlige del. Mod slutningen af den meget milde vinter byder mandelblomsten på et vidunderligt naturskue, som især ses i området omkring Calvia og Es Capdella. På trods af den landlige karakter er forbindelsen til hovedstaden Palma med dens internationale lufthavn fremragende. Mallorcas økonomiske og kulturelle centrum kan nås på kun ca. 20 minutter ad motorvejen. Med golfbanerne Santa Ponsa I, II og III samt Golf de Poniente og Real Golf de Bendinat er der desuden fem fremragende golfbaner i nærheden. Marinaerne i Puerto Portals og den nye jet-set marina Port Adriano er også inden for rækkevidde i bil.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 211.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 48.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.