Omhyggeligt vedligeholdt ejendom med stor pool i et roligt kvarter i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 2002 • Samlet areal: 197 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 7.100 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Pelletsvarme • Gulvbelægning: Laminat

Denne charmerende naturstensejendom nær Llucmajor kombinerer middelhavskarakter med komplet privatliv i maleriske omgivelser. På trods af den rolige atmosfære er Palma, lufthavnen og nogle af øens mest attraktive strande inden for rækkevidde.
Huset er fordelt på to etager og kombinerer traditionel stil med moderne komfort. I stueetagen er der en stue/spisestue, et rummeligt fuldt udstyret køkken, et soveværelse og et badeværelse. På øverste etage er der yderligere et soveværelse, et ekstra badeværelse og et alsidigt rum, der kan bruges som omklædningsrum eller kontor. Gulvvarme, en pilleovn og aircondition sikrer behagelige temperaturer hele året rundt.
Udendørsområdet er særligt bemærkelsesværdigt: En kærligt anlagt grund med middelhavsbeplantning, palmer, oliventræer og frugttræer skaber en ideel atmosfære til afslapning. Flere terrasser, nogle overdækkede, andre åbne, samt en stor udendørs pejs med siddeområde og et udendørs køkken af høj kvalitet indbyder til hyggelige aftener. Den 35 m² store saltvandspool, der er omgivet af en rummelig solterrasse, er det perfekte sted til varme dage.
Vigtigste funktioner:
Stor pool, udekøkken og stor pejs
Gulvvarme, aircondition og pilleovn
Fotovoltaisk system, elnet og moderne afløbssystem
Finca i natursten med rolig, privilegeret beliggenhed
Overdækkede og åbne terrasser med uforstyrret udsigt
Anlagt grund med middelhavsvegetation
En ejendom med ægte mallorcinsk charme, ideel til alle, der søger fred og ro uden at give afkald på gode forbindelser.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2002 • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Pelletsvarme

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.