Lyst, moderne hus nær yachtklubben

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1998 • Seneste restaurering: 2020 • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 176 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Dette charmerende hus i skandinavisk stil har en førsteklasses beliggenhed i Puerto de Andratx, kun få skridt fra yachtklubben. Takket være den sydvendte orientering er det lyst og solrigt hele dagen, og fra terrasserne og opholdsrummene er der en vidunderlig udsigt over havnen og havet. Atmosfæren er særlig unik om aftenen, når havnelysene blinker. Huset blev gennemgribende renoveret i 2019 og indrettet med høj standard. Det strækker sig over tre etager: ovenpå ligger den rummelige opholds- og spisestue med pejs og moderne køkken samt adgang til en solrig terrasse med en fantastisk udsigt over havnen. På mellemetagen ligger det store soveværelse med påklædningsværelse, opholdsområde og eget badeværelse samt et gæstetoilet. I underetagen er der en separat gæstelejlighed med egen indgang, stue, tekøkken, soveværelse og badeværelse - ideel til familie eller venner. Der er gulvvarme via varmepumpe, centralt klimaanlæg (varmt/koldt), termoruder, integreret lydsystem og alarmsystem. Den velholdte fælleshave med pool bruges kun af nogle få, og der er også en parkeringsplads til rådighed. Puerto de Andratx er en af de smukkeste naturhavne på Mallorca. Omgivet af bjerge og med et stort udvalg af restauranter, caféer og butikker er byen en af de mest eksklusive adresser på øen.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1998 • energiforbrugskoefficient: 238.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 74.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.