Boutique-byhus med fantastisk udsigt og udlejningslicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1977 • Samlet areal: 210 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 187 ㎡ • Grundstykke: 99 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Ejendomme med udlejningslicenser er sjældent til salg i Pollensas gamle bydel, hvilket gør dette allerede fantastiske hjem til noget ekstra specielt på dagens marked. Huset byder på masser af plads og ligger centralt, kun en kort gåtur fra den berømte Calvario-trappe og markedspladsen. Investering i denne ejendom giver den nye ejer fleksibilitet til at bruge den privat året rundt eller som feriebolig med mulighed for at leje den ud til feriegæster, når den er ledig. Huse i en af de smukkeste byer på Mallorca er altid efterspurgte, hvilket betyder, at lejeindtægterne praktisk talt er garanterede. Ejendommen er fuldt renoveret, inklusive termoruder og to nye badeværelser med originale Huguet-fliser fra Mallorca, samt en miljøvenlig vandvarmepumpe til opvarmning og køling, og den har også en lille garage - et ægte plus i Pollensa. I stueetagen finder du et fuldt udstyret køkken i landlig stil, en rummelig stue med spisestue og et badeværelse. Alle tre soveværelser med dobbeltsenge og to komplette badeværelser ligger på første sal, alle soveværelser har indbyggede skabe, og det ene har adgang til en romantisk terrasse. På anden sal er der et glimrende familierum med tekøkken. En stor tagterrasse med smuk udsigt over tagene i Pollensa og mod Tramuntana-bjergene giver masser af plads til at tilbringe kvalitetstid med venner og familie. Pollensa oplever et boom i renoveringer, som puster nyt liv i byen og bidrager til dens magi. Autentiske stenbelagte gader og stræder, stenfacader med ny pragt og hjem oplyst af familier, der nyder de smukke boliger, fuldender billedet. Dette smukke hjem er indflytningsklart og sælges med designermøbler, vintagestykker og kunstgenstande af anerkendte kunstnere. Dette er en fantastisk mulighed, hvis du er på udkig efter et byhus med en enestående beliggenhed.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 1977 • CO2-emission: 45.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.