Smukt rækkehus med gårdhave i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1920 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 206 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 206 ㎡ • Grundstykke: 153 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Dette charmerende byhus med stenfacade, der for nylig er renoveret, ligger på en stille gade i centrum af byen Llucmajor. Huset har to soveværelser og tre badeværelser; Stueetagen byder på en stor hall, gang, et åbent koncept køkken-spisestue med direkte adgang til gården og komplet badeværelse.
Første sal har to soveværelser og en stue med mulighed for at konvertere det til et tredje soveværelse og to andre komplette badeværelser samt direkte adgang til den store terrasse, der forbinder til husets gårdhave. Huset blev for nylig fuldstændig renoveret og bevarede originale detaljer som trappen, fliser og synlige bjælker, som tilføjer karakter og ægthed til dette unikke hjem.
Derudover har ejendommen en lille garage, der er velegnet til motorcykler.
Yderligere funktioner: reversibel aircondition, tilslutning til lysnettet og kommunalt vand og en lille kælder i kælderen.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1920 • energiforbrugskoefficient: 97.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 23.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.