Smuk moderne villa med grøn og åben udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2007 • Samlet areal: 331 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 233 ㎡ • Grundstykke: 1.400 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Møbleret • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Gulvbrædder

Denne hyggelige villa i moderne stil blev bygget i 2007 med førsteklasses materialer og kvalitet. Den ligger i det rolige luksusboligområde Cala Vinyas, kun få minutters gang fra Cap Falcó-stranden. Huset er fordelt på en enkelt etage på i alt 232 m² og byder på stor komfort. Det er omgivet af vegetation og har en behagelig, åben grøn udsigt. Opholdsområdet består af en stor stue og spisestue med direkte adgang til en rummelig terrasse, smukke haveområder og en pool med en vandoverflade på 44 m². Ejendommen har også et bryggers. Der er to soveværelser med dobbeltsenge, der deler et komplet badeværelse, og en meget rummelig mastersuite med påklædningsværelse, badeværelse med jacuzzi og adgang til en solrig terrasse. Et andet komplet badeværelse kan også bruges som gæstetoilet på grund af dets placering. Takket være den sydvestlige orientering nyder huset godt af naturligt lys hele dagen og spektakulære solnedgange. Dette er en ideel mulighed for dem, der leder efter et behageligt og lyst hjem med masser af privatliv i et af de mest eftertragtede områder i den sydvestlige del af Mallorca.

Cala Vinyes: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Vinyas ligger ca. 1 km syd for Palmanova/Portals, omgivet af fyrreskove og har små badebugter og rolige vandrestier. På grund af den modne infrastruktur i sydvest og nærheden til hovedstaden Palma (ca. 15 km) tilbyder Cala Vinyas en landlig idyl ved øens puls. Cala Vinyas-bugten er et alternativ for alle dem, der ikke er til travlhed på en stor strand, men foretrækker små badebugter.

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • energiforbrugskoefficient: 140.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 44.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.