Chalet ved stranden med udlejningslicens

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 2013 • Samlet areal: 145 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Grundstykke: 420 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne fritliggende hytte i den eftertragtede Cala Llombards ligger kun ca. 200 meter fra den maleriske bugt af samme navn og kombinerer middelhavsvenlighed med funktionel boligkomfort - ideel til både personlig brug og investorer med intentioner om ferieudlejning. Huset blev bygget i 2013 og står på en grund på ca. 420 m² og tilbyder et areal på ca. 145 m² fordelt på to niveauer. Takket være den direkte placering ved siden af en beskyttet grøn zone og kun én tilstødende naboejendom tilbyder hytten et usædvanligt højt niveau af privatliv. Når du kommer ind, bydes du velkommen af en lys stue og spiseplads med direkte adgang til de kærligt anlagte udendørsarealer. Særligt bemærkelsesværdige er de forskellige terrasseområder - dels åbne, dels charmerende overdækkede - som indbyder til afslappende timer i det fri. Den store pool danner hjertet i haven og fuldender den mediterrane livsstil. Til venstre ligger det moderne udstyrede køkken med et tilstødende spisekammer og et separat bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine, tørretumbler og andet udstyr. Fra opholdsstuen kommer man til to lige store soveværelser, der deler et lyst brusebad - ideelt som gæsteområde eller til familien. Den øverste etage er reserveret til masterområdet: med eget badeværelse og direkte adgang til en rummelig tagterrasse med en fantastisk panoramaudsigt, der strækker sig til Sant Salvador-klosteret - et særligt sted til milde aftener med en bred udsigt. Huset er udstyret med et oliebaseret centralvarmesystem og et forberedt klimaanlæg - ideelle betingelser for brug året rundt. Et ægte højdepunkt er den gyldige ferieudlejningslicens (ETV), som gør huset til en attraktiv investeringsmulighed. I kombination med den fremragende beliggenhed - stille, tæt på stranden og meget eftertragtet - tilbyder denne ejendom den perfekte samlede pakke til en vellykket ferieudlejning eller som et privat sommerhus.

Cala Llombards: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santanyí ligger i den yderste sydøstlige del af Mallorca, ca. 56 km fra Palma og ca. 12 km inde i landet fra kystbyen Cala D'Or med dens charmerende marina, barer og restauranter. Landsbyen i sydøst er med sine næsten 12.000 indbyggere en af de smukkeste på Mallorca. Husene er bygget i den oprindelige mallorcinske stil med deres typiske Maressand-sten. Butikkerne byder på finere mode, lokale smykker og keramik, og hver onsdag og lørdag kan du nyde travlheden på et af øens dejligste markeder. Naturparken Mondrago ligger i nærheden med sine to smukke bugter, Mondrago og S'Amarador, og for golfspillere ligger golfklubben Vall D'Or med en enestående udsigt over havet kun 20 minutters kørsel væk. Blandt de mange andre smukke bugter i området er Cala Llombards, Cala Santanyí og Cala Figuera, hvor du stadig kan se de traditionelle mallorcinske fiskerbåde komme ind og ud hver dag og tilbyde deres varer til salg lige foran dine øjne, når du går rundt i øens mest maleriske gamle havn.

Energioplysninger

Byggeår: 2013 • Varmeform: Olieopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.