Autentisk landhus med pool og ETV

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 2011 • Samlet areal: 431 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 431 ㎡ • Grundstykke: 1,71 ㏊ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket

Kun 5 minutter fra Llucmajor tilbyder dette middelhavsrefugium fuldstændig ro og privatliv. Ved ankomsten giver den imponerende naturstensfacade ejendommen et majestætisk præg.
Huset er fordelt på to etager og har fire rummelige soveværelser, alle med en-suite badeværelser og walk-in closets, plus et gæstetoilet. I stueetagen er der en opholds- og spisestue med gaspejs og et fuldt udstyret, rummeligt køkken. Derudover har huset et vaskerum med udendørs adgang og et lille rum til flere formål. Huset er badet i naturligt lys, og alle værelser vender mod syd.
Det ligger på en stor grund og har en charmerende veranda, der fører til en fantastisk saltvandspool med integreret jacuzzi. Der er også et lille udhus, som i øjeblikket bruges som separat gæstehus med soveværelse, badeværelse og eget køkken.
Desuden er dette en fantastisk investeringsmulighed, da ejendommen har en ferieudlejningslicens til 8 (ETV).
Yderligere funktioner: Centralvarme, radiatorer, pejs, gæstehus, saltvandspool, jacuzzi, alarmsystem, naturstensfacade, overdækket udendørs parkering til tre køretøjer, parketgulve, elektricitet via solpaneler og vand med lastbil.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 2011 • energiforbrugskoefficient: 70.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 18.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.