Autentisk finca med vidtrækkende udsigt mellem Sineu og Sant Joan

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2007 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 378 ㎡ • Værelser: 9 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 378 ㎡ • Grundstykke: 1,7 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Dette dejlige landsted er bygget over en bakke på en 17000 kvm stor grund. Der er udsigt hele vejen rundt over den maleriske landsby Sant Joan. Dette toetagers hus på 250 kvm er opdelt i to separate hjem, ideelt til en familie og gæster, der elsker fred og natur. Hver bolig har to soveværelser, to badeværelser, stue med pejs og køkken. Udendørsområdet er rummeligt indrettet og meget velholdt. Villaens hjerte er saltvandspoolen på 12 x 5 meter med automatisk overdækning, omgivet af flere terrasser, udendørs og overdækket og en grill. Udsigten fra dette område er storslået og gør det til et idyllisk sted at hvile og slappe af. Den udvendige belysning sikrer en hyggelig atmosfære. Desuden tilbyder villaen en separat bygning på 64 kvm, hvor vi i øjeblikket finder vaskeriet og det tekniske rum, men på grund af dets størrelse kan det tilbyde mange andre alternative anvendelser. Yderligere funktioner: solpaneler og generator, egen brønd, vandbehandlingsanlæg, vandingssystem, gulvvarme, dobbelt garage, carport til to biler, dobbeltruder, træskodder, blandt andre.

San Juan: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Byen Sant Joan ligger midt på Mallorca, omgivet af smukke landskaber med bløde bakker. Den er kendt for at være den by på øen, der er mest dedikeret til landbruget, i en sådan grad at Sant Joan har introduceret nye dyrkningsteknikker i løbet af de sidste par år, hvilket har revolutioneret industrien. Med lidt over 2.000 indbyggere byder Sant Joan på flere supermarkeder, restauranter og caféer samt et apotek, en bank og andre nyttige faciliteter til hverdagens behov. Byen fejrer sine lokale festligheder den 29. august, og "Dancing Sun" fejres den 24. juni, hvilket falder sammen med sommersolhverv. Sant Joan grænser op til kommunerne Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret og Sineu. Palmas centrum kan nås inden for 30 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande. Lufthavnen ligger 35 minutter væk.

Energioplysninger

Byggeår: 2007 • energiforbrugskoefficient: 322.09 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 5.13 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.