Arkitektonisk perle for vinelskere

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2023 • Samlet areal: 475 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 421 ㎡ • Grundstykke: 2,25 ㏊ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Seniororienteret • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Varmeform: Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Dette nybyggede landsted ligger i den berømte vinregion Biniali og meget tæt på Binissalem og imponerer på alle mulige måder. Området Biniali var meget ukendt i de seneste år, men siden de fleste af de traditionelle mandelmarker er blevet omdannet til vinmarker, er der blevet bygget mange store landejendomme i dette område. Kombinationen af ro og den enestående udsigt til de maleriske Tramuntana-bjerge omgivet af mange hektar vinmarker er helt unik.
Denne ejendom er en del af et område med mange landhuse, som alle er en del af bodegaen og vinmarkerne BINIVISTA. Etableringen af bodegaen og dens 5 eksklusive landhuse skaber et område på i alt 30 hektar natur og et eksklusivt kvarter med smukke moderne landhuse, alle med deres egne private haver og omgivet af enorme udvidelser af vinmarkerne.
Ud over den fantastiske beliggenhed med privatliv og den blændende udsigt til Tramuntana-bjergkæden overbeviser ejendommen også med sine bygningskvaliteter. Den er fordelt på en etage og har topkvalitet og finish, naturstensgulve i hele huset, et moderne og nutidigt design og store vinduer, der giver naturligt dagslys i alle rum.
Ejendommen har også en bodega, rummelige værelser med højt til loftet, fire soveværelser med eget bad og et designerkøkken, som inviterer alle til at samles.
Udendørsområdet er en drøm, der går i opfyldelse for dem, der ønsker at leve langsomt. Omgivet af flere terrasser i alle retninger kan man her nyde både fantastiske solopgange og solnedgange med udsigt over store vinmarker. Ud over den smukt anlagte have inviterer saltvandspoolen alle til at tilbringe sommerdagene her.
Bodegaen har eneansvaret for vinmarkerne, landstedet har en privat have omkring huset og en pool på ca. 3.500 m2 - resten af jorden vil blive holdt pletfri af bodegaen.
Yderligere funktioner inkluderer fælles brønd, solpaneler til varmt vand, forudinstallation til pejs, tilslutning til elnettet, kanaliseret klimaanlæg og gulvvarme.

Biniali: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Biniali er en landsby, der er en del af Sencelles kommune, og som er den næstmest befolkede bykerne kun overgået af landsbyen Sencelles med omkring 300 indbyggere. På nuværende tidspunkt er hele landsbyen blevet erklæret et aktiv af kulturel interesse, hvilket giver beskyttelse til de kulturarvselementer, der skiller sig ud i Biniali. Dens jord er en del af vindyrkningsregionen Binissalem. Der er caféer, en madbutik og dens egen vinkælder, Binigrau. Biniali ligger ca. 25 minutter fra Palmas centrum og kun 12 kilometer fra byen Inca.

Energioplysninger

Byggeår: 2023 • Varmeform: Solvarme

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.