"Lejlighed Viola" langtidsleje i Port de Pollença

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Nord • Byggeår: 2001 • Seneste restaurering: 2025 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 1 • Boligareal: 90 ㎡ • Altaner: 1 • Indbygget køkken • Pejs • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Charmerende lejlighed kun få skridt fra stranden i Port de Pollença
Oplev charmen ved at bo kun få meter fra den gyldne sandstrand i Port de Pollença. Denne lejlighed ligger på anden sal i en omhyggeligt renoveret historisk bygning og kombinerer traditionel karakter med moderne komfort - i hjertet af et roligt og indbydende samfund.
Indretning og værelser:
Soveværelse og arbejdsværelse: to rummelige soveværelser med dobbeltsenge giver komfort til hele familien, suppleret med et fuldt udstyret badeværelse med bruser og et praktisk gæstetoilet. Derudover er et andet værelse ideelt som kontor eller arbejdsværelse og har adgang til en privat balkon.
Opholds- og spiseområde: Det lyse opholds- og spiseområde er udstyret med et kraftigt klimaanlæg (køling/opvarmning), dækker op til 50 m² og suppleres af en brændeovn, der giver varme og hygge i de køligere måneder.
Hjørnebalkon: En elegant balkon med åben udsigt ned til stranden - ideel til at nyde solen og havstemningen.
Køkken og bryggers:
Fuldt udstyret køkken: bordplade, elektrisk ovn og mikroovn gør det nemt at tilberede dine yndlingsretter.
Separat bryggers: Med vaskemaskine, håndvask og tøjstativ - praktisk uden at gå på kompromis med stilen.
Beliggenhed og livsstil:
Kun 50 meter fra stranden og omgivet af lokale butikker, restauranter og alle vigtige tjenester er denne ejendom perfekt til dem, der ønsker at kombinere komfort, funktionalitet og den sande ånd ved at bo ved havet.
Yderligere oplysninger:
Ideel til maksimalt fire voksne.
Kæledyr er ikke tilladt.
Bygning uden elevator, der bevarer den traditionelle charme ved den lokale arkitektur.
Denne lejlighed giver en unik mulighed for at nyde middelhavsstilen i Port de Pollença - med en privilegeret beliggenhed, moderne bekvemmeligheder og et autentisk præg, som kun en ejendom med historie kan tilbyde.

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

Byggeår: 2001 • energiforbrugskoefficient: 211.2 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 63.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: G • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: G

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.