Amber Village - Klar til at flytte ind: Moderne hus med fantastisk udsigt over havnen

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 244 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 171 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

Den nybyggede ejendom ligger over Port Andratx i det eksklusive boligprojekt Amber Village, der består af 24 moderne udstyrede huse i middelhavsstil. Huset har en storslået åben udsigt over havnen, bjergene og hele vejen til landsbyen Andratx. På første sal byder huset på en rummelig opholds- og spisestue med åbent køkken. Ud over et stort panoramavindue og en pejs giver det smukke opholdsrum også adgang til en hyggelig terrasse med panoramaudsigt samt et gæstetoilet. I stueetagen er der det store soveværelse med et fantastisk badeværelse ensuite, med masser af naturligt lys og udsigt til den private gårdhave, samt yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og et ekstra badeværelse. Soveværelserne fører også ud til den private have. Et andet højdepunkt ved denne ejendom er den rummelige tagterrasse med et udendørs køkken, et chill-out-område og en lille privat pool. Her kan man nyde den mallorcinske sol i fulde drag med en fremragende udsigt over Tramuntana World Heritage Site og den smukke havn. En indbydende infinity-pool og middelhavshaver fuldender fællesområderne i det lukkede boligkompleks Amber Village. Husets yderligere funktioner inkluderer: gulvvarme, aircondition, natursten og egetræsgulve, moderne åbent køkken af høj kvalitet og indbyggede skabe fra firmaet Poliform med Miele-husholdningsapparater, hjemmeautomatisering, bryggers, privat elevator og garagepladser til 2 biler.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 24.45 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 7.48 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.