Xalet prop de la platja amb llicència per a lloguer vacacional

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South East • Any de construcció: 2013 • Superfície total: 145 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 420 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquest xalet independent en la cobejada ubicació de Cala Llombards es troba a només uns 200 metres de la pintoresca cala del mateix nom i combina la lleugeresa mediterrània amb un confort funcional, ideal tant per a usuaris propis com per a inversors amb intenció de llogar per a vacances. La casa, construïda el 2013, se situa en un terreny d'aproximadament 420 m2 i ofereix una superfície d'uns 145 m2, distribuïts en dos nivells. Gràcies a la seva ubicació directa al costat d'una zona verda protegida i només un terreny veí adjacent, el xalet ofereix un nivell de privacitat excepcionalment alt. En entrar, se li rep amb una àrea d'estar i menjador ple de llum amb accés directe a les àrees exteriors acuradament dissenyades. Cal destacar les diferents àrees de terrasses, en part obertes i en part encantadorament cobertes, que conviden a gaudir de moments relaxants a l'aire lliure. La gran piscina és el cor del jardí i completa la sensació de vida mediterrània. A l'esquerra es troba la cuina modernament equipada amb un rebost adjacent i un quart de servei separat que ofereix espai per a una rentadora, secadora i altres equips. Des de l'àrea d'estar, s'accedeix a dos dormitoris d'igual grandària que comparteixen un lluminós bany amb dutxa, ideal com a àrea de convidats o per a la família. La planta superior està reservada per a l'àrea principal: amb bany propi i accés directe a una àmplia terrassa al terrat amb una fantàstica vista panoràmica fins al monestir de Sant Salvador, un lloc especial per gaudir de les càlides nits amb vistes llunyanes. L'equipament inclou calefacció central de gasoil i una instal·lació preparada per a aire condicionat, condicions ideals per a un ús durant tot l'any. Un veritable punt destacat és la llicència de lloguer vacacional vigent (ETV), que converteix la casa en una atractiva oportunitat d'inversió. En combinació amb l'excel·lent ubicació, tranquil·la, pròxima a la platja i molt demandada, aquesta propietat ofereix el paquet perfecte per a un lloguer vacacional reeixit o com a residència vacacional privada.

Cala Llombards: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Santanyí is situated in the extreme southeast of Mallorca, about 56 km from Palmaand some 12 km inland from the coastal resort of Cala D’Or with its charming marina, bars and restaurants. The village in the Southeast, with its nearly 12,000 inhabitants, is one of the most beautiful in Mallorca. The houses are built in the original Majorcan style with their typical Maressandstone. The shops offer fine fashions, local jewellery and ceramics and every Wednesday and Saturday you can enjoy the hustle and bustle of one of the most delightful markets of the island. The Mondrago Natural Park is in the vicinity with its two beautiful bays, Mondrago and S’Amarador and for golfers the Vall D’Or golf club with outstanding views of the sea is just a 20 minutes drive away. Among the many other beautiful bays in the area are Cala Llombards, Cala Santanyí and Cala Figuera where you can still see the traditional Mallorcan fishing boats coming in and out every day offering their wares for sale right in front of your eyes as you walk around the most picturesque old harbour of the island.

Informació energètica

Any de construcció: 2013 • Tipus de calefacció: Gasoil

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.