Vila amb vista al port i projecte aprovat per a un nou habitatge

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 1988 • Darrera restauració: • Superfície total: 379 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 4 • Espai habitable: 285 ㎡ • Superfície de parcel·la: 2.000 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 2 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Pedra

En una ubicació privilegiada de Port Andratx, per sobre del port, es troba aquest habitatge unifamiliar independent situat en una parcel·la excepcionalment àmplia amb vistes al port i al mar. La propietat combina una atractiva posició panoràmica amb un ampli jardí majoritàriament pla, una característica cada vegada més escassa a Port Andratx que permet múltiples possibilitats d'ús. En tota la propietat s'han utilitzat exclusivament les millors pedres naturals i marbres italians i espanyols. La cuina, de fabricació anglesa, ha estat realitzada artesanalment a mesura, igual que els mobles de lavabo en tots els banys. Així mateix, tots els armaris encastats han estat elaborats a mà pel mateix mestre ebanista anglès, garantint una qualitat excepcional i una perfecta coherència estètica en tot l'habitatge. L'immoble s'assenta sobre una parcel·la d'aproximadament 2.000 m2 i compta amb una superfície construïda d'uns 379 m2. L'oferta es completa amb terrasses que sumen al voltant de 78 m2, creant una harmoniosa connexió entre els espais interiors i exteriors. Gràcies a la seva posició elevada, la propietat gaudeix d'agradables vistes al port de Port Andratx i al mar obert, mentre que l'ampli jardí ofereix un alt nivell de privacitat i qualitat de vida. L'espai exterior resulta ideal tant per a la vida familiar com per a l'oci a l'aire lliure o una cura disseny paisatgística. Un valor afegit especialment destacable és el projecte de reforma i ampliació ja aprovat, que pot executar-se si es desitja. Aquest projecte brinda l'oportunitat de transformar l'habitatge actual en una vila de luxe contemporània, tant a nivell arquitectònic com tècnic, i d'aprofitar al màxim el potencial de la parcel·la a llarg termini. El projecte aprovat preveu una ampliació substancial de la superfície habitable i permet el desenvolupament d'una vila moderna amb garatge doble, ascensor, sis dormitoris i una àmplia terrassa en el terrat amb espectaculars vistes panoràmiques del port, el mar i fins i tot fins i tot fins a Eivissa.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 1988 • Valor de consum energètic: 90.9 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 26.2 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.