Vila moderna de nova construcció a prop del port d'Andratx

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2024 • Superfície total: 648 ㎡ • Dormitoris: 5 • Banys: 5 • Espai habitable: 410 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.066 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Aire condicionat central • Tipus de calefacció: Bomba de calor, Solar • Revestiment del sòl: Pedra

A poca distància a peu del port s'alça aquesta vila moderna en un terreny d'aproximadament 1.066 m². La propietat ofereix una superfície habitable d'uns 635 m², distribuïda en dos nivells, i combina un disseny contemporani amb tecnologia d'última generació. La propietat disposa de cinc dormitoris i cinc banys, tots equipats amb materials d'alta qualitat. Els armaris encastats fets a mida i una bugaderia proporcionen espai d'emmagatzematge pràctic. La calefacció per terra radiant, l'aire condicionat i un sistema de domòtica per controlar la il·luminació, la temperatura i altres funcions garanteixen la comoditat de la propietat. Una instal·lació solar també contribueix a l'eficiència energètica i la sostenibilitat. A l'exterior, hi ha terrasses espaioses, un balcó, un jardí ben cuidat i una piscina privada. Gràcies a la seva orientació sud-oest, es pot gaudir de molta llum solar i de postes de sol precioses. Un garatge per a dos cotxes completa la propietat; també hi ha la possibilitat de crear espai addicional per a un gimnàs, una oficina a casa o aficions. Aquesta vila de nova construcció combina confort, disseny i funcionalitat: una llar ideal en una de les zones més sol·licitades de Mallorca.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Port Andratx is one of the most exclusive real estate hotspots in the Mediterranean. It stands out as a prime location for those seeking a sophisticated lifestyle in a stunning natural surrounding with upscale amenities. Situated on the south-west coast of Mallorca just 25 minutes by car from Palma, Port Andratx offers breathtaking views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains of the Serra de Tramuntana. Picturesque landscapes create a serene and idyllic environment with beautiful sandy beaches close-by. The harbour itself boasts a traditional fishing harbour and an exclusive marina which not only provides a scenic backdrop, but also is the ideal place for water activities and discerning boat owners. The promenade is popular for its diverse range of waterfront dining options, from traditional Spanish cuisine to international flavours and a selection of high-end boutiques and art galleries. Golf enthusiasts appreciate the renowned Golf De Andratx golf course, which is just a few minutes away. With high-end properties and exclusive residences with modern amenities and stunning architectural designs the area is synonymous for luxury living. Port Andratx benefits from an excellent infrastructure and good access to quality healthcare, education, and other essential services. The exclusivity of the area provides a sense of privacy and security and attracts an international clientele who value a tranquil and secure living environment.

Informació energètica

Any de construcció: 2024 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'haurà de concertar. Els impostos de transmissió, l'IVA, les taxes notarials i de registre són a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.