Vila mallorquina amb calefacció per terra radiant i un apartament per a convidats

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: North East • Any de construcció: 1964 • Darrera restauració: 2000 • Superfície total: 351 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 3 • Espai habitable: 140 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,37 ㏊ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Moblat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split, Parcialment climatitzat • Tipus de calefacció: Gas • Revestiment del sòl: Rajoles

Establir-se a Mallorca sense haver de renunciar a la comoditat d'una llar climatitzada durant l'hivern mallorquí: això és possible en aquesta propietat, que no disposa de piscina. La casa, amb el seu aspecte tradicional i façana de pedra natural, és una sorpresa a l'interior: calefacció per terra radiant a totes les estances de la casa principal, una cuina-menjador moderna, banys reformats i un saló amb l'ambient d'un conservatori, més enllà de les quals, unes profundes finestres de bay-window donen pas a una veranda coberta i acollidora que condueix a la gran terrassa. Pel que fa a la qualitat de vida, el promotor (i venedor actual) ha pensat en tot, fins a l'últim detall. Un annex lateral, que s'utilitza com a magatzem, flanqueja perfectament la casa, la qual cosa garanteix que l'espai de vida exterior —ideal per a l'estiu— estigui integrat de manera fluida. Des de la gran terrassa davant del bungalow, es pot admirar el paisatge amb les seves palmeres, així com l'entrada privada amb una porta automàtica. En total, s'han creat gairebé 100 m² de terrasses, dels quals 57 m² són coberts. La propietat també disposa d'un apartament de convidats amb entrada independent, que consta d'un dormitori, un bany i una cuina petita, que es pot escalfar amb infrarojos. L'electricitat prové de la població propera d'Artà, a la qual es pot arribar a peu per camins asfaltats en uns 20 minuts, mentre que el subministrament d'aigua prové del propi pou profund autoritzat de la propietat. La caldera de calefacció per terra radiant i aigua calenta funciona amb un dipòsit de gas. Un dels punts més destacats és, sens dubte, el jardí, que disposa d'un sistema de reg i d'arbres adults i ben cuidats, podats a fons cada any: una vegetació frondosa en lloc de sotabosc descuidat. La propietat, originalment construïda el 1914, es troba en molt bon estat: després d'una reforma integral l'any 2000, durant la qual es van substituir la coberta, els sòls, les finestres i les portes, juntament amb totes les instal·lacions, s'ha anat modernitzant contínuament des de llavors. Per exemple, el 2017 es va instal·lar una nova coberta, nous banys i una nova cuina equipada. La caldera de gas per a la calefacció per terra radiant data del 2021; l'aire condicionat i les finestres de doble vidre, del 2022. L'apartament de convidats es va reformar el 2023/2024 i és accessible a través de la segona de les dues portes d'entrada. Viure a Mallorca i fer-se gran de sobte esdevé fàcil.

Artá: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The charming centre of the small medieval town of Artá in the northeast of Mallorca offers numerous pleasant restaurants, cafés and shops which invite you to go shopping all year round. The weekly market, which takes place every Tuesday, is well known all over the island. The town's theatre, among other places, shows a varied cultural programme. The surroundings of Artá offer a wide range of leisure activities with numerous natural beaches and four golf courses. There are also two marinas in the immediate vicinity. Nature lovers and hikers will enjoy the nearby Parque Natural de la Península de Llevant. The nearest beaches are in Cala Ratjada, Canyamel and Cala Millor. The municipality of Artà also includes the beautiful coastal settlement of Colònia de St. Pere.

Informació energètica

Any de construcció: 1964 • Tipus de calefacció: Gas

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'ha de concertar. L'impost de transmissions patrimonials, l'IVA, els honoraris notarials i els de registre van a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.