Vila de luxe amb llicència turística a prop del mar

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North • Any de construcció: 2002 • Superfície total: 283 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 4 • Espai habitable: 239 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.116 ㎡ • Pàrquing: 4 • Terrassa • Xemeneia • Piscina • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Revestiment del sòl: Rajoles

Situada en una de les zones més exclusives i sol·licitades, aquesta elegant vila combina a la perfecció la comoditat amb la proximitat al mar. A només uns minuts a peu tant de la platja com del centre de la ciutat, la propietat ofereix una ubicació privilegiada, ideal per gaudir de l'estil de vida mediterrani durant tot l'any.

Amb una llicència turística vàlida, aquesta propietat representa una excel·lent oportunitat d'inversió, destacant pels seus sòlids rendiments i altes taxes d'ocupació gràcies a la seva ubicació estratègica i les seves instal·lacions completes.

L'interior de la propietat és sorprenentment espaiós i ple de llum. La sala d'estar principal, amb sostres alts, bigues de fusta vistes i una llar de foc, crea una atmosfera càlida i sofisticada que es fusiona perfectament amb les zones exteriors. A l'exterior, una acollidora terrassa coberta comunica amb un jardí ben cuidat i la zona de la piscina, tot tancat per garantir la màxima privacitat i tranquil·litat.

La distribució consta de tres dormitoris dobles i un dormitori addicional amb llits superposats, juntament amb quatre banys, tres dels quals són en suite. La suite principal ofereix un espai més íntim amb vestidor, bany privat i accés directe a la terrassa de la piscina.

Les característiques principals inclouen aire condicionat i calefacció per terra radiant. La cuina independent i totalment equipada es complementa amb una zona de servei i un espai d'emmagatzematge.

L'accés a la propietat es fa a través d'una entrada privada amb barrera, que condueix a un ampli pàrquing amb espai per a diversos vehicles.

Una propietat versàtil que s'adapta perfectament com a residència principal, segona residència d'alta gamma o com una inversió segura en una de les zones més sol·licitades del mercat immobiliari.

Puerto Pollensa: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Puerto de Pollensa (Catalan Port de Pollença) is located in the north of the island and is only 6 km away from the town of Pollensa. Thanks to the development of the tourism, the former fishing port has become an international hotspot, which because of its great hotel and dining options is today a delightful destination, especially for families. It offers a diverse beach promenade and a fine and long stretch of sandy beach with mostly calm waters that are perfect for practicing all kinds of water sports. There is a long list of bars and restaurants where you can have a nice meal while enjoying the beauty of the bay, especially from the famous Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. This is a very relaxing walk that ends in a very discrete military zone. Surrounded by beautiful summer residences, single-family houses and apartments, every visitor will be thrilled by this special location. Boat owners it is also home to fantastic nautical services, has a very nice marina and a super yacht club. Other areas of interest are the Boquer Valley (La Vall de Bóquer), a fabulous valley on the edge of the town that ends in a beautiful cove with crystal clear water, the lookout point of La Creueta on the way to Formentor where there are spectacular views over the port of Pollensa and as far as the beach in Formentor, and the Albufera nature reserve that is of incredible ornithological and botanical value. The range of properties in Puerto Pollensa includes both traditional Mediterranean style as well as modern houses and apartments, some on the seafront or with sea views, some more inland but all are near to the sea.

Informació energètica

Any de construcció: 2002 • Emissions CO2: 62.8 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat per acordar. L'impost de transmissions patrimonials, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre són a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.