Vila davant de la platja amb llicència de lloguer turístic

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South East • Any de construcció: 2013 • Superfície total: 145 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 420 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta vila adossada a la molt cobejada zona de Cala Llombards es troba a només 200 metres de la pintoresca cala homònima i combina lleugeresa mediterrània amb confort pràctic, la qual cosa la fa ideal tant per a propietaris que hi viuen com per a inversors que la volen llogar com a casa de vacances. Construïda el 2013, la propietat està situada en un terreny d'aproximadament 420 m² i ofereix una superfície d'uns 145 m², distribuïda en dos nivells. Gràcies a la seva ubicació, directament adjacent a una zona verda protegida i amb només una parcel·la veïna, la vila ofereix un nivell d'intimitat excepcionalment alt. En entrar, us reben una sala d'estar i menjador plena de llum amb accés directe als espais exteriors, dissenyats amb cura. Cal destacar especialment les diverses terrasses, algunes obertes i d'altres cobertejades de manera encantadora, que conviden a gaudir de moments de relaxació a l'aire lliure. La gran piscina és el cor del jardí i completa l'estil de vida mediterrani. A l'esquerra hi ha la cuina moderna i totalment equipada, amb una rebost adjacent i una bugaderia independent que ofereix espai per a una rentadora, una assecadora i altres electrodomèstics. Des de la zona d'estar s'accedeix a dos dormitoris de la mateixa mida que comparteixen un bany lluminós amb dutxa, ideal com a zona de convidats o per a la família. La planta superior està reservada per a la suite principal, amb un bany privat i accés directe a una àmplia terrassa a la coberta que ofereix una fantàstica vista panoràmica que s'estén fins al monestir de Sant Salvador, un lloc especial per gaudir de les nits càlides amb vistes panoràmiques. La propietat disposa de calefacció central de gasoil i està preinstal·lada per a l'aire condicionat, la qual cosa proporciona condicions ideals per a un ús durant tot l'any. Un dels seus punts més destacats és la llicència vàlida per a lloguer turístic (ETV), la qual cosa converteix la casa en una oportunitat d'inversió atractiva. Combinat amb la seva excel·lent ubicació —tranquil·la, a prop de la platja i de gran demanda—, aquesta propietat ofereix el paquet perfecte per a un lloguer de vacances reeixit o com a casa de vacances privada.

Cala Llombards: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Santanyí is situated in the extreme southeast of Mallorca, about 56 km from Palmaand some 12 km inland from the coastal resort of Cala D’Or with its charming marina, bars and restaurants. The village in the Southeast, with its nearly 12,000 inhabitants, is one of the most beautiful in Mallorca. The houses are built in the original Majorcan style with their typical Maressandstone. The shops offer fine fashions, local jewellery and ceramics and every Wednesday and Saturday you can enjoy the hustle and bustle of one of the most delightful markets of the island. The Mondrago Natural Park is in the vicinity with its two beautiful bays, Mondrago and S’Amarador and for golfers the Vall D’Or golf club with outstanding views of the sea is just a 20 minutes drive away. Among the many other beautiful bays in the area are Cala Llombards, Cala Santanyí and Cala Figuera where you can still see the traditional Mallorcan fishing boats coming in and out every day offering their wares for sale right in front of your eyes as you walk around the most picturesque old harbour of the island.

Informació energètica

Any de construcció: 2013 • Valor de consum energètic: 164.6 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 54.5 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal de la propietat. La informació proporcionada prové de tercers, té una finalitat merament informativa i es considera correcta. Engel & Völkers no en garanteix l'exactitud. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. La disponibilitat s'ha de concertar. L'impost de transmissions patrimonials, l'IVA, els honoraris notarials i els de registre són a càrrec del comprador. Segons el formulari de comanda, la comissió o els honoraris d'intermediació de l'agència immobiliària van a càrrec del venedor.