Vila amb vistes al mar a Bahía Azul

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South • Any de construcció: 1991 • Darrera restauració: 2024 • Superfície total: 172 ㎡ • Total d'habitacions: 4 • Dormitoris: 3 • Banys: 2 • Superfície de parcel·la: 443 ㎡ • Pàrquing: 2 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Refredament per sostre, Aire condicionat tipus split, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Gasoil, Elèctrica, Ecològica • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta vila totalment reformada està situada en un solar cantonada, en una lleu pendent, dins d'una zona residencial tranquil·la i ben mantinguda de Bahía Azul. Des de diverses estances de la planta baixa i del primer pis, es poden gaudir de boniques vistes al mar Mediterrani. La propietat es va renovar i modernitzar completament el 2024 i el 2025 i s'ofereix totalment moblada i llesta per entrar-hi a viure.

L'espaiosa i lluminosa sala d'estar-menjador, connectada a un conservatori, forma el cor de la llar i ofereix accés directe a la piscina climatitzada d'aigua salada. La cuina de planta oberta es va reformar completament el març de 2025 i està equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat de Siemens, NEFF i Blanco.

A la planta superior hi ha tres dormitoris, dos dels quals tenen vistes al mar, així com una habitació panoràmica addicional amb vistes al Mediterrani. Aquest espai es pot utilitzar, per exemple, com a despatx o com a zona privada per gaudir de les tardes. Dos banys moderns – un a la planta superior i un bany de cortesia amb dutxa a la planta baixa – completen la distribució.

La zona exterior disposa d'una piscina climatitzada d'aigua salada, una banyera d'hidromassatge per a fins a set persones i una sauna de bóta al pati. Per a vehicles, hi ha un garatge, un pàrquing cobert amb connexió elèctrica i places d'aparcament addicionals dins de la propietat.

La vila també ofereix un alt nivell d'instal·lacions tècniques. Compta amb un sistema de panells solars instal·lat el 2024, amb una potència de 7,5 kW i una bateria d'emmagatzematge de 11,8 kW, calefacció per terra radiant a la planta baixa, aire condicionat central i unitats d'aire condicionat individuals a les habitacions. Una estufa de pellets de 10 kW i un sistema addicional de calefacció per terra radiant elèctrica al conservatori proporcionen una comoditat addicional durant els mesos més freds.

El sistema de domòtica permet un control còmode de diversos elements de la propietat, com ara l'enllumenat, la calefacció, l'aire condicionat, la piscina, el sistema de panells solars i les portes automàtiques. Un sistema d'alarma amb CCTV, un descalcificador, un sistema d'osmosi inversa per a l'aigua potable i una connexió de fibra òptica completen els equipaments tècnics.

La vila combina una ubicació residencial tranquil·la amb vistes al mar, instal·lacions modernes i la possibilitat de traslladar-s'hi immediatament. Una propietat totalment modernitzada, amb vistes al Mediterrani, amb àmplies instal·lacions tècniques i totes les comoditats necessàries per gaudir de Mallorca durant tot l'any.

Bahía Grande / Bahía Azul: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The urbanisation of Bahía Azul/Bahía Grande is located on the coast of the municipality of Llucmajor. It has everything you need to live your day to day: small shops, restaurants and bars, medical centres, etc. This coastline is characterised by steep cliffs and slopes leading down to the Mediterranan Sea. It has a small bathing area called s'Arc de Sant Martí. This rocky cove is a quiet place to bathe and relax. It is a beach that offers privacy and its sunsets are truly impressive. Access to the bathing area is via a wooden staircase that passes through shady and sunny areas. Over the centuries, this path was used by fishermen, pirates and smugglers to access the coast. The cliffs were also used for quarrying marés (sandstone with golden or pinkish tones), a constant feature of the southern Mallorcan landscape, which was used to build Palma Cathedral. The capital city is only about 20 minutes away by car and the airport is about 15 minutes.

Informació energètica

Any de construcció: 1991 • Valor de consum energètic: 30.9 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 8.8 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Gasoil • Tipus de calefacció: Elèctrica • Tipus de calefacció: Ecològica • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats ofertes. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada a Engel & Völkers pels propietaris; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i els costos de registre els paga el comprador. Segons el formulari de mandat, les comissions de l'agent immobiliari van a càrrec del venedor.