Una vila d'estil contemporani amb vistes a la badia de Palma

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 2026 • Superfície total: 338 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 4 • Superfície de parcel·la: 806 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Moblat • Piscina • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Bomba de calor, Solar • Revestiment del sòl: Rajoles, Empostissat

Aquesta exclusiva propietat independent està situada a Sa Cabaneta, una zona residencial tranquil·la i consolidada a només 15 minuts en cotxe del centre de Palma. La seva excel·lent ubicació destaca per oferir la màxima tranquil·litat sense sacrificar la comoditat de tenir tots els serveis a l'abast: botigues, farmàcies, instal·lacions esportives, una àmplia oferta de restaurants i escoles internacionals de renom.

La casa està distribuïda de manera fluida en dues plantes més un soterrani, situada en un gran terreny. La planta baixa compta amb un ampli saló lluminós, una cuina-menjador d'alta gamma totalment equipada i un dormitori amb bany privat amb dutxa, així com un garatge privat. Una característica arquitectònica única és un pati ajardinat situat al centre de la planta, que hi aporta un toc distintiu i inunda totes les estances de llum natural. Aquest nivell té accés directe a una agradable terrassa coberta i a la zona de la piscina.

La primera planta acull la zona de dormitoris, que consta de dos dormitoris dobles amb dos banys complets i una magnífica suite principal amb vestidor privat. Tots els dormitoris tenen accés directe a una terrassa superior amb unes vistes panoràmiques impressionants de la badia de Palma. El soterrani acull la zona de bugaderia i la sala de màquines, i ofereix la possibilitat de crear un espai polivalent, ideal per a un cinema privat, una sala de jocs o un gimnàs privat.

Pel que fa als acabats i les instal·lacions, la propietat disposa d'aire condicionat centralitzat per conductes, calefacció per terra radiant, rajoles de porcellana a les zones d'estar i parquet de fusta natural als dormitoris. Un aïllament i una fusteria de primera qualitat garanteixen una comoditat tèrmica òptima durant tot l'any. A l'exterior, el jardí compta amb arbres de baix manteniment dissenyats per aprofitar al màxim el clima mediterrani. La propietat es ven totalment moblada.

Sa Cabaneta: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Informació energètica

Any de construcció: 2026 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Tipus de calefacció: Solar • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.