Una propietat encantadora, reformada i totalment moblada, amb certificat ETV, llesta per entrar-hi a viure i amb piscina.

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 2008 • Darrera restauració: 2023 • Superfície total: 300 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 300 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1,5 ㏊ • Balcons: 1 • Pàrquing: 6 • Terrassa • Cuina • Moblat • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra

Aquesta encantadora propietat rural, totalment modernitzada (2023), està situada a les afores de Llubí, i ofereix privacitat absoluta i vistes impressionants a la natura, el camp obert i les muntanyes. La seva bonica façana de pedra atorga a la casa un caràcter mediterrani autèntic que es fusiona a la perfecció amb l'entorn i el seu olivar.
Distribució en dues plantes, la casa consta d'un total de sis estances, incloent-hi quatre dormitoris lluminosos i tres banys, un dels quals és de cortesia. Les grans finestres permeten que entri molta llum natural, creant espais càlids i acollidors plens d'encant rústic. L'interior està equipat amb armaris encastats, una cuina totalment equipada, un lavabo de cortesia, una bugaderia privada i espais d'emmagatzematge. Cal destacar especialment el conservatori, que allarga el temps que es pot passar a l'exterior. A més, la zona de barbacoa i la zona de relax són característiques atractives.
La comoditat està garantida durant tot l'any gràcies a la calefacció central de gasoil amb radiadors i als dormitoris totalment climatitzats amb unitats de sistema split. La propietat està connectada a la xarxa elèctrica, té el seu propi pou i disposa d'una llicència ETV per a lloguers de vacances amb una trajectòria contrastada.
A l'exterior, la casa compta amb un jardí bellament dissenyat amb un sistema de reg, una piscina exterior, un estany encantador, diverses terrasses per a diferents moments del dia i un balcó, ideals per gaudir de l'entorn tranquil. Té sis places d'aparcament, un sistema d'alarma i una entrada amb detalls de pedra que en realcen el caràcter.
Aquesta casa, a punt per entrar-hi a viure i moblada i equipada amb bon gust, també representa una oportunitat de negoci única. Això es fonamenta en característiques com la seva pròpia producció agrícola, que inclou una estimació de 650 litres d'oli d'oliva el 2025, i un concepte de lloguer totalment consolidat, amb agències actives, la seva pròpia pàgina web i un programari de gestió de lloguers. La propietat ofereix una barreja harmònica d'autenticitat, confort modern, encant rural i potencial d'ingressos.
Característiques addicionals: llicència ETV per a 8 persones, pou privat, electricitat de xarxa, panells solars, calefacció central, piscina, places d'aparcament.

Llubí: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Llubí is located in the centre of Mallorca and has approximately 2.500 inhabitants. It´s renown for its capers which are sold worldwide. There are many activities for families throughout the year. It has several coffee shops, supermarkets, sports centre with outdoor swimming pool, a school, a pharmacy, a train station, and a charging station for electric vehicles. Llubí also offers a variety of restaurants, such as the small minimalist hotel-restaurant "Daica. One can hike to the Ermita, a spot where many locals gather on Sundays for picnics and barbecues and which also has a playground. The varied market is held on Tuesdays. Llubí is located about 20 minutes from the beaches of Alcudia, and 35 minutes away from the centre of Palma and the airport.

Informació energètica

Any de construcció: 2008 • Valor de consum energètic: 144.0 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 39.0 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers actua únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni d'urbanisme, ni tampoc cap garantia sobre l'estat de les propietats que s'ofereixen. Tots els detalls es basen exclusivament en la informació proporcionada als propietaris d'Engel & Völkers; en conseqüència, Engel & Völkers no accepta cap responsabilitat per la integritat, l'exactitud o l'actualitat d'aquesta informació. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissions i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialista per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, si cal, un perit independent per avaluar-ne l'estat. Disponibilitat per acordar. Els impostos de transmissió, l'IVA, els honoraris notarials i les despeses de registre van a càrrec del comprador. Segons l'Acord d'Agència, les comissions de l'agència les paga el venedor.